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Turnpike 1 3510 Pipestone Rd 33 333 pi² d'espace disponible • Industriel • Dallas, TX 75212
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FAITS SAILLANTS
- Turnpike 1, 3510 Pipestone Road, offre un espace industriel de 55 532 pieds carrés entièrement climatisé et desservi par chemin de fer avec un bureau de 5 278 pieds carrés.
- Accédez à un groupe démographique clé pour la main-d'œuvre en col bleu, car 46 % de la main-d'œuvre dans un rayon de 3 milles est employée dans le secteur industriel.
- Doté de six quais de chargement, d'une hauteur dégagée de 20 pieds, de lucarnes, d'une grande puissance, d'une baie de 45 pi x 24 pi 8 po typique, de puits de lumière et d'un système de gicleurs.
- La proximité des autoroutes 30 et 35 permet aux transporteurs de rejoindre le centre-ville de Dallas en 5 minutes, Uptown en 14, Love Field en 16 et l'aéroport DFW en 24.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
33,333 Total square feet with a 5,278-square-foot office, fully air conditioned. It has (6) dock-high doors, a 20-foot clear height, and 4' x 8' skylights.
- 6 quais de chargement
- Rail desservi, baie typique 45' x 24'8 po
- Aménagement paysager professionnel
- Accès facile aux principaux axes de circulation
- Climatisation centrale
- Puissance lourde
- Accès facile aux principaux axes de circulation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 33 333 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 33 333 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 33 333 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
33,333 Total square feet with a 5,278-square-foot office, fully air conditioned. It has (6) dock-high doors, a 20-foot clear height, and 4' x 8' skylights.
- 6 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Rail desservi, baie typique 45' x 24'8 po
- Puissance lourde
- Aménagement paysager professionnel
- Accès facile aux principaux axes de circulation
- Accès facile aux principaux axes de circulation
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Turnpike 1 est l'occasion idéale d'établir un point d'opérations à West Dallas avec une connectivité multimodale et un accès à un vaste bassin de main-d'œuvre industrielle. Environ la moitié de l'autoroute à péage 1 est louée, ce qui laisse 55 532 pieds carrés disponibles. L'espace entièrement climatisé comprend un bureau de 5 278 pieds carrés et un entrepôt doté d'un système de gicleurs, d'une puissance lourde, de lucarnes, d'une hauteur dégagée de 20 pieds et de six portes de hauteur de quai. L'autoroute-péage 1 est prévue pour accueillir les opérations logistiques à grande échelle par le biais du service ferroviaire, ce qui ajoute au potentiel de transport offert par la connectivité aux routes principales. Située au 3510 Pipestone Road, l'installation est stratégiquement située à un demi-mile de l'Interstate 30, et l'Interstate 35 est à 5 minutes plus tard, offrant un accès rapide à une artère est-ouest et nord-sud. De nombreux locataires industriels importants préfèrent Dallas Ouest en raison de cette connectivité routière, et la région est connue pour sa concentration de main-d'œuvre en col bleu. Parmi les locataires notables situés à moins de 2 milles du 3510 Pipestone Road figurent Amazon, USPS, Ryder Trucking, PepsiCo, FedEx et Geodis. Les employés profitent d'un grand choix de commodités à proximité, notamment Walmart Supercenter, Lowe's, Dollar Tree, Starbucks, Chick-fil-A, Chili's, Staples et plus à cinq minutes.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Go Loco | Restauration rapide | - | 10 Min. de marche |
| Olive Garden | - | - | 14 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
103 Pièces
3 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
89 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
167 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Trapper Graff, Senior Vice President
Mitch Cantwell, Vice President
Mitch est diplômé de l'Université baptiste de Dallas, où il a obtenu un baccalauréat en marketing et une maîtrise en administration des affaires avec concentration en finance. Il est titulaire d'un permis délivré par la Texas Real Estate Commission. Mitch est actuellement président de la ville de Dallas pour la Texas Business Hall of Fame Alumni Association.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ARES MANAGEMENT CORPORATION PORTEFEUILLE
Présenté par
Turnpike 1 | 3510 Pipestone Rd
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