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3510 Washington Blvd 23 530 pi² Industriel Immeuble Baltimore, MD 21227 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Fully signalized intersection
- 3,000 +/- SF office space
- 43-door cross dock truck terminal
- 4,700 SF repair shop with 3-drive-thru overhead doors
Résumé de l'annonce
This 7.1-acre industrial property at 3510 Washington Blvd offers a unique investment opportunity in the Baltimore metropolitan area. Featuring a 43-door cross-dock truck terminal, a 4,700-square-foot repair shop with three drive-thru bays, and approximately 3,000 square feet of office space, the facility is fully fenced, paved, and well-lit for security and operational efficiency. Zoned ML-IM, the site supports a range of industrial uses and provides abundant truck and vehicle parking, as well as outdoor storage options.
The property’s premier location at a fully signalized intersection ensures excellent ingress and egress, while its immediate proximity to major transportation corridors—Route 1, I-95, I-895, I-695, and the BW Parkway—streamlines regional connectivity. Baltimore/Washington International Airport is under nine miles away, supporting logistics and freight operations. This asset offers an investor the ability to capture strong demand from distribution, trucking, and logistics users in a high-demand submarket with minimal developable land availability.
The property’s premier location at a fully signalized intersection ensures excellent ingress and egress, while its immediate proximity to major transportation corridors—Route 1, I-95, I-895, I-695, and the BW Parkway—streamlines regional connectivity. Baltimore/Washington International Airport is under nine miles away, supporting logistics and freight operations. This asset offers an investor the ability to capture strong demand from distribution, trucking, and logistics users in a high-demand submarket with minimal developable land availability.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 43 |
| Taille du lot | 7,10 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 23 530 pi² | ||
| Zonage | ML, Baltimore Co. | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 530 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 43 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | ML, Baltimore Co. |
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
Services publics
- Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 23 530 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 23 530 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 530 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-1318471241 | Évaluation des bâtiments | 2 950 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 757 199 $ CAD | Évaluation totale | 5 707 345 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-1318471241
Évaluation du terrain
2 757 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 950 146 $ CAD
Évaluation totale
5 707 345 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3510 Washington Blvd
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