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Drakeshire Plaza 35103-35243 Grand River Ave 1 200–17 000 pi² d'espace disponible • Farmington Hills, MI 48335
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Faits saillants
- The property is located along Grand River Avenue, a well-established commercial corridor in Farmington.
- Multiple available units are offered across three separate buildings within the retail center.
- C-2 Community Commercial zoning supports a variety of commercial uses.
- Pylon signage provides visibility and tenant identification opportunities from the roadway.
- The center was remodeled in 2013, enhancing the property's functionality and presentation.
- Traffic counts of approximately 20,300 vehicles per day contribute to daily exposure along the corridor.
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 32135 | 4 600 pi² | 3-5 ans | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 116 237 $ CAD/an 9 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35107 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 30 323 $ CAD/an 2 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35111 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 30 323 $ CAD/an 2 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35155 | 4 200 pi² | 3-5 ans | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 106 130 $ CAD/an 8 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35159 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 35 377 $ CAD/an 2 948 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35227 | 2 800 pi² | 3-5 ans | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 70 753 $ CAD/an 5 896 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35233 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 40 430 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
35135-35171 Grand River Ave - 1er étage - ste 32135
4,600 Sf of office space available for lease starting March/2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement
35103-35125 Grand River Ave - 1er étage - ste 35107
1,200 Sf retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ample Parking
35103-35125 Grand River Ave - 1er étage - ste 35111
1,200Sf retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ample Parking
35135-35171 Grand River Ave - 1er étage - ste 35155
4,200 Sf retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ample Parking
35135-35171 Grand River Ave - 1er étage - ste 35159
1,400 Sf retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ample Parking
35203-35243 Grand River Ave - 1er étage - ste 35227
2,800 Sf retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ample Parking
35203-35243 Grand River Ave - 1er étage - ste 35233
1,600 Sf retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hungry Howie's Pizza
- Pizza
- 493
- National
- Subway
- Sous-marin
- 26 443
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hungry Howie's Pizza | Pizza | 493 | National |
| Subway | Sous-marin | 26 443 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
35103-35243 Grand River Avenue offers retail leasing opportunities within a multi-building neighborhood retail center positioned along Grand River Avenue in Farmington, Michigan. The property benefits from frontage on one of the area's established commercial corridors and is located east of Drake Road, providing convenient access for customers and employees traveling throughout Farmington and neighboring communities in Oakland County. Originally constructed in 1998 and remodeled in 2013, the center features multiple available units across the East, West, and Center Buildings, allowing flexibility for a variety of retail, service, medical, and office-oriented users where permitted. The property's C-2 Community Commercial zoning supports a broad range of commercial uses, while pylon signage enhances tenant visibility along the corridor. The center is situated within a mature trade area characterized by surrounding residential neighborhoods, established retail services, restaurants, and daily-needs businesses. Traffic exposure is supported by approximately 20,300 vehicles per day along Grand River Avenue at Drake Road, creating ongoing visibility for tenant operations. The combination of corridor access, established commercial activity, and multiple leasing options positions the property to serve both local and regional customer bases.
- Climatisation
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Drakeshire Plaza | 35103-35243 Grand River Ave
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