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3511 Boone Rd SE 16 056 pi² Industriel Immeuble Salem, OR 97317 3 288 000 $ CAD (204,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- First signalized intersection east of the I-5/Kuebler interchange — high visibility and strong access
- 3.52 acres of flat, buildable IG-zoned land with room for expansion or ground-up redevelopment
- Existing utilities in place — electric service, well water, and septic
- ˜32,000 SF secured fenced yard with tractor-trailer access for outdoor storage, staging, or equipment parking
- Broad permitted use list — warehousing, manufacturing, construction, wholesale trade, logistics, R&D
Résumé de l'annonce
This 3.52-acre General Industrial (IG) zoned site is located at the first signalized intersection east of the I-5/Kuebler Boulevard interchange — one of Southeast Salem’s highest-visibility industrial locations. The property includes approximately 16,056 SF of existing warehouse and storage buildings plus a large ˜32,000 SF fenced yard with wide paved access accommodating tractor-trailer traffic. The IG zoning supports a broad range of permitted uses including warehousing, manufacturing, construction contracting, wholesale trade, transportation/logistics, and R&D. Ideal for owner-users, investors, or developers seeking flexible industrial space with significant redevelopment potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 288 000 $ CAD | Taille du lot | 3,52 AC |
| Prix par pi² | 204,78 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 056 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | GI - 3,52 acres de General Industrial situés dans le comté de Marion, ce qui permet un large éventail d'utilisations potentielles. Disposant d'une cour clôturée d'environ 32 000 pi2. | ||
| Prix | 3 288 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 204,78 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 056 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Zonage | GI - 3,52 acres de General Industrial situés dans le comté de Marion, ce qui permet un large éventail d'utilisations potentielles. Disposant d'une cour clôturée d'environ 32 000 pi2. |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électricité
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 529474 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 327 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
529474
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
327 859 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3511 Boone Rd SE
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