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Westlake Village Shopping Center 2 biens • Commerce de détail • À vendre 10 571 116 $ CAD • Sacramento, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Built in 2007, the property is 100% occupied across nine tenants, offering immediate, stable cash flow with no lease-up risk
- 92% of the GLA is occupied by tenants that have extended or signed new leases since 2025
- Positioned at a signalized hard corner at Del Paso Road and El Centro Road, with nearly 18,000 vehicles per day passing through the intersection
- Over 50% of the GLA is occupied by tenants that have been at the property since 2007 / 2008
- Placer.ai ranks the property in the 69th percentile nationwide among strip and convenience centers, based on visitation between July 25 and June 26
Résumé de l'annonce
Westlake Village Shopping Center is a 100% occupied, nine-tenant strip center built in 2007 and positioned at the signalized hard corner of Del Paso Road and El Centro Road in the Natomas submarket. The property sits within approximately ½ a mile of Interstate 5, providing direct connectivity to Interstate 80, Downtown Sacramento, and Sacramento International Airport. Sacramento is one of California’s fastest-growing large cities. Within a 5-mile radius of the subject property, population is projected to grow approximately 19% over the next ten years, pointing to sustained rooftop and consumer demand growth across the Natomas submarket.
Walgreens (NAP) anchors the broader Westlake Shopping Center, reinforcing the center’s retail traffic along with Chase, Subway and other daily-needs users.
Walgreens (NAP) anchors the broader Westlake Shopping Center, reinforcing the center’s retail traffic along with Chase, Subway and other daily-needs users.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 571 116 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 308,02 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Taille totale du bâtiment | 34 320 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,40 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 10 571 116 $ CAD |
| Prix/pi² | 308,02 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 34 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,40 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3511 Del Paso Rd, Sacramento, CA 95835 | Commerce de détail | 17 160 pi² | 2007 | - |
| 3501 Del Paso Rd, Sacramento, CA 95835 | Commerce de détail | 17 160 pi² | 2007 | - |
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Westlake Village Shopping Center
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