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3511 Highway 31 S 2 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, AL 35603
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Faits saillants
- Highly visible with great frontage
- Large paved lot
- Surrounded by established retail, auto, service businesses
- Heated back building with special lighting for auto detailing
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 420 pi² | Négociable | 27,98 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 67 723 $ CAD/an 5 644 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This versatile space offers an ideal setting for retail and commercial endeavors. With two buildings and ample parking, the property is poised to accommodate a wide range of business needs. Formerly Car-Mart, the ideal use would be an auto or service business. The main building offers several offices with plenty of natural light. One main front entrance with handicap ramp and additional entry on both sides of the building. The back building has two roll-up doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lots of Natural Light
- Windows Throughout
- Kitchen Area
- Several Offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- America's Car-Mart
- Automobile
- 199
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| America's Car-Mart | Automobile | 199 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 420 pi² | Superficie commerciale brute | 2 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 30,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 2 420 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 30,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover a prime leasing opportunity at this prominent property on the main north/south artery from Decatur to Hartselle. Boasting high visibility and accessibility along Highway 31 S, this versatile space offers an ideal setting for retail and commercial endeavors. With two buildings and ample parking, the property is poised to accommodate a wide range of business needs. Embrace the opportunity to showcase your brand to a steady flow of passing traffic, and capitalize on the dynamic potential of this thriving commercial hub. Formerly Car-Mart, the ideal use would be an auto or service business. Whether establishing a new venture or expanding an existing one, this property presents the perfect canvas to realize your business aspirations.
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
3511 Highway 31 S
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