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3511 N Clark St 1 327–3 604 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60657
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FAITS SAILLANTS
- Prime Wrigleyville location near Wrigley Field
- Convenient access to CTA Red Line, buses, and Lake Shore Drive
- High foot traffic from sports, entertainment, and local attractions
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 327 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 277 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
First floor retail restaurant/bar space for lease in fantastic location! Building is situated on Clark St in Wrigleyville, just a short two minute walk to Wrigley Field and the Addison Red Line L stop. Space previously housed longstanding bar, The Irish Oak. The property is located directly in the center of all the busy retail, restaurant, and nightlife this booming area has to offer including local favorites Penny's Noodle Shop, Swift & Sons Tavern, Big Star, Alma, Lucky's Sandwich Co., Happy Camper Pizza, Old Crow Smokehouse, Moe's Cantina, Bamboo Club, Cozy Noodles n' Rice, and Dimo's Pizza, plus neighborhood stapes The Cubby Bear and Sluggers. Nearby national retail include The Alamo Drafthouse Cinema, Chick-fil-A, Shake Shack, McDonald's, Raising Cane's, Crumbl, Starbucks, Insomnia Cookies, Do-Rite Donuts & Chicken, Subway, 7-Eleven, Chipotle, and CVS. Area hospitality includes Hotel Zachary, The Inn at Wrigleyville, and The Chicago Hotel Collection.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 604 pi² d’espace adjacent.
1er étage
First floor retail restaurant/bar space for lease in fantastic location! Building is situated on Clark St in Wrigleyville, just a short two minute walk to Wrigley Field and the Addison Red Line L stop. Space previously housed longstanding bar, The Irish Oak. The property is located directly in the center of all the busy retail, restaurant, and nightlife this booming area has to offer including local favorites Penny's Noodle Shop, Swift & Sons Tavern, Big Star, Alma, Lucky's Sandwich Co., Happy Camper Pizza, Old Crow Smokehouse, Moe's Cantina, Bamboo Club, Cozy Noodles n' Rice, and Dimo's Pizza, plus neighborhood stapes The Cubby Bear and Sluggers. Nearby national retail include The Alamo Drafthouse Cinema, Chick-fil-A, Shake Shack, McDonald's, Raising Cane's, Crumbl, Starbucks, Insomnia Cookies, Do-Rite Donuts & Chicken, Subway, 7-Eleven, Chipotle, and CVS. Area hospitality includes Hotel Zachary, The Inn at Wrigleyville, and The Chicago Hotel Collection.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 604 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- The Irish Oak
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Irish Oak | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 604 pi² | Superficie commerciale brute | 5 974 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 3 604 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 5 974 pi² |
| Année de construction | 1898 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Wrigleyville, cet espace commercial/retail de premier choix au 3511 N Clark St offre une visibilité exceptionnelle dans l’un des corridors les plus dynamiques et fréquentés de Chicago. À quelques pas seulement de Wrigley Field, cet emplacement bénéficie d’un fort achalandage tout au long de l’année, alimenté par les fans des Cubs, les spectateurs de concerts et les résidents du quartier. Entouré d’un mélange dynamique de commerces, restaurants et lieux de divertissement, cet espace est idéal pour des entreprises de détail, de restauration ou de services souhaitant tirer parti de l’activité effervescente de la région. L’accès facile aux transports en commun, notamment la ligne rouge du CTA à Addison, ainsi qu’aux grandes artères, renforce l’accessibilité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3511 N Clark St
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