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3511 Walnut St 27 952 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Jacksonville, FL 32206 2 082 780 $ CAD (74,51 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

2025 roof replacement
Existing Tenant

Immediate access to Downtown & highways

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3511 Walnut Street presents an exceptional opportunity for industrial users, owner-operators, or investors seeking a well-located, functional warehouse with an existing tenant. Positioned within Jacksonville’s Downtown industrial market, the property offers immediate access to Downtown Jacksonville, JAXPORT, I-95, and I-10, making it an ideal location for logistics, distribution, manufacturing, or service-oriented industrial operations.
- 13' Clear height
- Roof replaced in 2025
- 4 Dock-high Doors (10'x10')
- 1 Loading Ramp
- 4,800A @ 480V, 3-Phase; 1,000+ A @ 240V, 3-Phase
- Sprinkler & Security Systems
- Exhaust Fans in the Warehouse

3511 Walnut - sale flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 082 780 $ CAD	Aire du bâtiment louable	27 952 pi²
Prix par pi²	74,51 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1963
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	13’
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,62 AC
Zonage	IL, County - Light Industrial

Prix	2 082 780 $ CAD
Prix par pi²	74,51 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,62 AC
Aire du bâtiment louable	27 952 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1963
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IL, County - Light Industrial

Terrain clôturé

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
5 000 à 10 000 pi²
Industriel
-
Maintenant

3511 Walnut St, Jacksonville, FL à vendre Photo intérieure- Image 1 de 3 — Photo intérieure

3511 Walnut St, Jacksonville, FL à vendre Photo intérieure- Image 2 de 3 — Photo intérieure

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This facility offers flexible short-term leasing options designed to accommodate your operational needs. Lease rates are based on required square footage, allowing you to scale your space to current demand. We work with tenants to create lease terms that align with their business cycles and growth plans.