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3511 Walnut St 27 952 pi² 65% Loué Industriel Immeuble Jacksonville, FL 32206 2 265 615 $ CAD (81,05 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

2025 roof replacement
Existing Tenant

Immediate access to Downtown & highways

Résumé de l'annonce

3511 Walnut Street presents an exceptional opportunity for industrial users, owner-operators, or investors seeking a well-located, functional warehouse with an existing tenant. Positioned within Jacksonville’s Downtown industrial market, the property offers immediate access to Downtown Jacksonville, JAXPORT, I-95, and I-10, making it an ideal location for logistics, distribution, manufacturing, or service-oriented industrial operations.
- 13' Clear height
- Roof replaced in 2025
- 4 Dock-high Doors (10'x10')
- 1 Loading Ramp
- 4,800A @ 480V, 3-Phase; 1,000+ A @ 240V, 3-Phase
- Sprinkler & Security Systems
- Exhaust Fans in the Warehouse

3511 Sale flyer

Faits sur la propriété

Prix	2 265 615 $ CAD	Aire du bâtiment louable	27 952 pi²
Prix par pi²	81,05 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1963
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	13’
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,62 AC
Zonage	IL, County - Industriel léger

Prix	2 265 615 $ CAD
Prix par pi²	81,05 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,62 AC
Aire du bâtiment louable	27 952 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1963
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IL, County - Industriel léger

Terrain clôturé

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
5 000 à 10 000 pi²
Industriel
-
Maintenant

3511 Walnut St, Jacksonville, FL à vendre Photo intérieure- Image 1 de 3 — Photo intérieure

3511 Walnut St, Jacksonville, FL à vendre Photo intérieure- Image 2 de 3 — Photo intérieure

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Cette installation propose des options de location à court terme flexibles conçues pour répondre à vos besoins opérationnels. Les tarifs de location sont basés sur la superficie requise, vous permettant d'adapter votre espace à la demande actuelle. Nous collaborons avec les locataires pour créer des conditions de location qui s'alignent sur leurs cycles d'affaires et leurs plans de croissance.