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Chapman Shopping Plaza 3512-3538 E Chapman Ave 2 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orange, CA 92869
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FAITS SAILLANTS
- Free-Standing Restaurant Building
- Approximately 273,000 annual average daily traffic for exceptional exposure (AADT)
- Easy access to major freeways 55, 22, and I-5
- High visibility with monument and facade signage opportunities
- Ample parking and a well-maintained plaza
- Strong local demographics with high disposable incomes within a 5-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 520 pi² | 5 ans | 66,65 $ CAD/pi²/an 5,55 $ CAD/pi²/mois 167 953 $ CAD/an 13 996 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage
• Free-Standing Restaurant Building • Prime Frontage with Strong daily Traffic counts • High Visibility and Excellent Signage Opportunity • Functional Restaurant Layout - former Sports Grill & Bar • Located at the Orange/Tustin border – Great for Regional Exposure • Strong surrounding Demographics with High Household Incomes • Across from El Modena High School & ±7 minutes to Chapman University • Easy access to 55, 22, I-5 Freeways • Ample Parking and a Well-Maintained Plaza • Surrounded by Long-Established, Successful Businesses • Ideal use: Restaurant / Breakfast / Brunch / Bar / Sports Bar / KBBQ / Korean BBQ / Cafe / Coffee Shop / Dessert Concept / Lounge or Entertainment Concept / Any Restaurant Concept • CALL / TEXT: Tony 909-630-8089 Tiffany 909-273-1994
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Free-Standing Restaurant Building
- Prime Frontage with Strong Daily Traffic Counts
- High Visibility and Excellent Signage Opportunity
- Easy access to 55, 22, I-5 Freeways
- ±8 minutes to Chapman University
- Across from El Modena High School
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² | Façade | 245’ le E Chapman Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 252 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 245’ le E Chapman Ave |
| Superficie commerciale brute | 16 252 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Espace commercial de premier choix à louer sur E Chapman Ave, trafic quotidien moyen annuel ±273 000 - Grande visibilité avec enseignes sur monument et façade - Situé à la frontière entre Orange et Tustin – idéal pour une exposition régionale - Démographie environnante solide avec des revenus élevés par ménage - Accès facile aux autoroutes 55, 22 et I-5 - À ±5 minutes de l’Université Chapman – flux constant de piétons - Stationnement abondant et une plaza bien entretenue - Entouré d’entreprises établies et prospères depuis longtemps - Idéal pour commerce de détail, services, café, boutique de bubble tea, restaurants ou centre de fitness - Corridor commercial animé avec un fort trafic de jour et de soir **TEXTEZ / APPELEZ Tiffany : 909-273-1994 Tony : 909-630-8089**
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chapman Shopping Plaza | 3512-3538 E Chapman Ave
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