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3512 E Bench Rd 27 548 pi² Industriel Immeuble Dillon, MT 59725 1 510 410 $ CAD (54,83 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Exceptional versatility and opportunity featuring 6 metal buildings with over 27,000 sq ft
Elevated setting provides panoramic 360 degree views

Certified waste pond for byproduct materials and ample space for future expansion

Résumé de l'annonce

Located in the desirable East Bench area just northeast of Dillon, this 62± acre property offers exceptional versatility and opportunity. The site features six industrial metal buildings with a combined 27,000+ square feet under roof, previously utilized as a rice processing facility. The layout and infrastructure make it ideal for a wide range of commercial, agricultural, or industrial uses. Additional amenities include a certified waste pond for byproduct materials, ample space for future expansion, truck parking, or livestock/feed pens. Its elevated setting provides panoramic 360° views of the Beaverhead Valley and surrounding mountain ranges, making it equally suited for residential development. Options include building a private residence or subdividing into multiple parcels. Conveniently positioned near Montana Highway 41, the property ensures efficient access for transporting materials and products.

East Bench Well Log

Faits sur la propriété

Prix	1 510 410 $ CAD	Taille du lot	62,37 AC
Prix par pi²	54,83 $ CAD	Aire du bâtiment louable	27 548 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	B
Zonage	NONE - None/Unknown

Prix	1 510 410 $ CAD
Prix par pi²	54,83 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	62,37 AC
Aire du bâtiment louable	27 548 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Location	Unique
Zonage	NONE - None/Unknown