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3512 Worthington Blvd 916 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Urbana, MD 21704
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FAITS SAILLANTS
- Property offers excellent accessibility and visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 916 pi² | Négociable | 47,10 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 43 145 $ CAD/an 3 595 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 101
Main-level suite beautifully built out as a salon, easily adaptable for office or professional use. Excellent visibility with abundant signage opportunities. This flexible commercial space offers hardwood floors throughout and an existing salon layout with room for 5 stylist stations and 2–3 shampoo bowls. Perfect for beauty professionals, medical/health services, or general office users seeking a turn-key space in a high-traffic location. With Village Commercial (VC) zoning, this space is ideal for a variety of uses—salon, retail, professional office, educational space, and more. Conveniently located just off I-270 and along Urbana’s main thoroughfare, the property offers excellent accessibility and visibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 916 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 748 pi² |
| Superficie totale disponible | 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 748 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 3512 Worthington Blvd. Une opportunité de location commerciale située dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Frederick. Ce bâtiment bien entretenu et très visible offre environ 1 800 pieds carrés d'espace commercial polyvalent, répartis entre 900 pieds carrés au rez-de-chaussée et 900 pieds carrés au niveau inférieur pour le stockage. Exploité comme salon de coiffure depuis 2008, cet espace est parfaitement adapté à une variété d'entreprises professionnelles ou de services, notamment un salon/spa, une boutique de détail, un cabinet médical, un bureau, un centre de bien-être ou un studio créatif. Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert et lumineux avec de grandes vitrines et un accès pratique de plain-pied, tandis que le niveau inférieur aménagé offre un espace supplémentaire climatisé pour le stockage. Situé dans un emplacement de choix sur Worthington Blvd, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, d'opportunités de signalisation et d'un accès facile à l'I-270. Ce site profite également d'un fort achalandage piétonnier, de commerces voisins bien établis et de la proximité des communautés résidentielles dynamiques d'Urbana.
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Asad, LLC
3512 Worthington Blvd
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