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3512 Worthington Blvd 916–1 832 pi² d'espace disponible • Urbana, MD 21704
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Faits saillants
- Highly visible location along Worthington Boulevard with strong daily traffic.
- Large storefront windows provide natural light and an inviting atmosphere.
- On-site parking and controlled access for tenant convenience.
- Flexible floor plans suitable for retail, office, medical, or wellness uses.
- Convenient access to I-270 and major regional thoroughfares.
- Surrounded by established businesses and growing residential communities.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 916 pi² | Négociable | 47,51 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 43 520 $ CAD/an 3 627 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 916 pi² | Négociable | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 25 100 $ CAD/an 2 092 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
Rent the whole building (2,748 ± SF)! The first and second floors and basement (each 916 ± SF) are available now, and the third floor space (916 ± SF) becomes available in September, with plentiful finished storage space. First floor details: Georgeous 916 ± SF first level office/retail condo with open floor plan features wood floors, custom built-in shelving and reception area, and ample natural light in a popular retail district of the highly sought-after and growing Urbana community. The space would easily work for most types of office/retail/medical/specialty user. Third level will become available in Q3 of this year. Inquire today! Modified gross lease: tenant is responsible for utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 832 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 201
Rent the whole building (2,748 ± SF)! The first and second floors and basement (each 916 ± SF) are available now, and the third floor space (916 ± SF) becomes available in September, with plentiful finished storage space. Second level space details: Spacious 916 ± SF second level office/retail condo with open floor plan features wood floors, private office/conference/meeting room, and ample natural light in a popular retail district of the highly sought-after and growing Urbana community. The space would easily work for most types of office/specialty user. Inquire today! Modified gross lease: tenant is responsible for prorated share of utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 832 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Quintessential Nails
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Quintessential Nails | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 832 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 748 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 832 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 748 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3512 Worthington Blvd offers a versatile retail and office opportunity in the heart of Urbana, one of Frederick County’s fastest-growing communities. This well-maintained property features multiple levels of adaptable space, including bright, open floor plans with wood flooring, custom built-ins, and abundant natural light. The building’s layout supports a wide range of uses such as boutique retail, medical, wellness, professional office, or specialty services.
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
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3512 Worthington Blvd
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