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3513-3515 Broadway 1 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95817
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 150 pi² | 1-10 ans | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 43 702 $ CAD/an 3 642 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Opportunity to lease a ±1,150 SF move-in ready retail space at 3515 Broadway, formerly home to Vibe Health Bar, located in the heart of desirable Oak Park—one of Sacramento’s most vibrant and rapidly evolving neighborhoods. The space is fully built out and ready for immediate occupancy, making it ideal for a café, juice bar, health-focused concept, retail, or other neighborhood-serving uses. Featuring excellent street presence along the Broadway corridor, the property benefits from strong daily traffic, walkability, and close proximity to UC Davis Medical Center, residential density, and popular local businesses. Oak Park continues to attract both local and regional operators drawn by its authentic character, active daytime population, and growing evening and weekend activity. This is a rare opportunity to secure a turnkey space in a highly sought-after submarket. Highlights: ±1,150 SF retail space Former Vibe Health Bar Move-in ready / immediate occupancy Prime Broadway frontage in Oak Park Ideal for food, beverage, or retail concepts For leasing information or to schedule a tour, please inquire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3513-3515 BROADWAY, SACRAMENTO, CA 95817
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ann Hill Bail Bonds
- Société de financement
- 1
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- Capitol Floats, LLC
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- 1
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- D's Broadway Soul Food
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- Vibe Health Bar
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ann Hill Bail Bonds | Société de financement | 1 | - |
| Capitol Floats, LLC | Services | 1 | - |
| D's Broadway Soul Food | Détaillant | 1 | - |
| Vibe Health Bar | Restaurant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² | Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/2016 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2016 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3513-3515 Broadway
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