Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Goldflower Cannabis Dispensary 3513 Apalachee Pky 2 485 pi² Commerce de détail Immeuble Tallahassee, FL 32311 2 554 488 $ CAD (1 027,96 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Modern Construction: 2026 retrofit featuring a ±2,485 SF modern prototype with strong curb appeal and high visibility.
- Prime Walmart Pad Site: Subject property is on an extremely desirable pad site to Walmart, which serves over 1,725,512 customers annually.
- Expanding Cannabis Market: Florida has an expanding medical cannabis market, backed by resilient consumer demand.
- Long Lease Term: ±10 years remaining on an Absolute NNN lease with extremely attractive 3% annual increases.
- National Retail Neighbors: Nearby national tenants include Taco Bell, Take 5, Pizza Hut, Target, CVS, Advance Auto Parts, Dunkin’, and many more.
- High Traffic Frontage: Prime frontage along Apalachee Parkway, which sees in excess of 33,000 vehicles daily.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435, BK3554632
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435, BK3554632
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 485 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 554 488 $ CAD
Prix par pi²
1 027,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
195 418 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
CP - Promenade commerciale
Stationnement
16 places (6,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur Apalachee
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-03-45-000-004.0 | Évaluation des bâtiments | 510 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 062 $ CAD | Évaluation totale | 860 664 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-03-45-000-004.0
Évaluation du terrain
350 062 $ CAD
Évaluation des bâtiments
510 602 $ CAD
Évaluation totale
860 664 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Goldflower Cannabis Dispensary | 3513 Apalachee Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.