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3513 Atchison St 716 pi² Commerce de détail Immeuble Riverbank, CA 95367 630 472 $ CAD (880,55 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Located in the heart of Downtown Riverbank, 3513 Atchison Street offers a prime opportunity for retail, office, or service-oriented businesses seeking excellent visibility in one of the city's established commercial corridors. This property is situated on ± 0.14 AC. The property features a ± 716 SF commercial building at the front of the parcel with a separate ± 728 SF residential home at the rear that is currently receiving $1,600 a month in rent with six (6) months remaining. With convenient access to Patterson Road, Highway 108, and neighboring Modesto and Oakdale, making it easily accessible to both local residents and regional customers. Surrounded by a mix of established businesses, restaurants, and community amenities, the property is well-positioned for owner-users, investors, or entrepreneurs looking to establish a presence in Riverbank's growing business community. Its central location, flexible commercial potential, and proximity to expanding residential neighborhoods make this an outstanding opportunity to serve the surrounding market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
716 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
630 472 $ CAD
Prix par pi²
880,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C-2
Façade
54’ sur Atchison St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Louie's Barber Shop
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Louie's Barber Shop | Services | - | - | - |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132-05-19 | Évaluation des bâtiments | 33 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 158 $ CAD | Évaluation totale | 104 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132-05-19
Évaluation du terrain
71 158 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 734 $ CAD
Évaluation totale
104 892 $ CAD
1 de 4
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Présenté par
3513 Atchison St
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