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3513 Atlantic Ave
Brooklyn, NY 11208
AutoZone - Brooklyn, NY · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This property may be purchased individually or as part of a five-property portfolio. See the following page or contact the broker for additional detai
- New Construction Property: 2024 construction with +/-13 years remaining on a Ground Lease.
- Corporate Guarantee From Investment Grade Tenant: Backed by AutoZone, Inc. (NYSE: AZO), an investment-grade Fortune 500 operator.
- Prime Signalized Hard Corner on Atlantic Avenue: Generational NYC real estate on a signalized, hard corner on Atlantic Avenue.
- Zero Landlord Responsibilities: Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease requiring no management, repairs, or capital expenses.
- High Traffic and Visibility: This stretch of Atlantic Ave sees at least 27,000 VPD.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer the 6,816 SF AutoZone at 3513 Atlantic Ave in Brooklyn, NY. This generational New York City real estate asset is prominently situated on a signalized hard corner along Atlantic Ave, one of the borough’s busiest commercial corridors. Delivered in 2024, the property features approximately 13 years remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease, offering zero landlord responsibilities and long-term, passive income. Can be sold individually or
part of a portfolio. Contact brokers for more details.
In Cooperation With SIG RE Services NY LLC - Lic. #10991233211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NY #10491210161
part of a portfolio. Contact brokers for more details.
In Cooperation With SIG RE Services NY LLC - Lic. #10991233211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NY #10491210161
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 816 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 351 542 $ CAD
Prix par pi²
785,14 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
259 550 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,43 AC
Stationnement
16 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04151-0054 | Évaluation des bâtiments | 803 052 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 303 790 $ CAD | Évaluation totale | 1 106 842 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04151-0054
Évaluation du terrain
303 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
803 052 $ CAD
Évaluation totale
1 106 842 $ CAD
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