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3514 S Indiana Ave - 3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID 83605 Lot • Terrain commercial • 2,42 Acres • 2 757 860 $ CAD • Caldwell, ID 83605
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Consistent Vehicle Traffic
- Excellent Mixed-Use Development Opportunity
- Great Multi-Generational Property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Accessory Dwelling Unit: 1 Bed | 1 Bath | 800 SqFt
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 757 860 $ CAD | Taille du lot | 2,42 AC |
| Prix par AC | 1 139 611,55 $ CAD |
| Prix | 2 757 860 $ CAD |
| Prix par AC | 1 139 611,55 $ CAD |
| Taille du lot | 2,42 AC |
34-4N-3W SE TX 07270 IN N1/2 S1/2 NESE
DESCRIPTION
Occasion exceptionnelle de développement à usage mixte dans le secteur en pleine croissance de Caldwell! Cette propriété polyvalente comprend une maison de 7 chambres et 3 salles de bain (3 228 pi²) ainsi qu'une unité d'habitation accessoire (ADU) de 800 pi², idéale pour générer des revenus locatifs ou pour un logement multigénérationnel. Avec un potentiel d'usage mixte permettant de développer des unités résidentielles tout en conservant la maison existante et en ajoutant un espace commercial dans un emplacement à fort achalandage (11 053 véhicules par jour selon Compass Community Planners/A&P Engineering, 10/2024), cette propriété est parfaite pour un lave-auto, un café avec service au volant ou tout autre commerce de détail. Située à proximité du College of Idaho, de l'école secondaire Caldwell, du YMCA, du parc Brothers (club de soccer Inferno) et des futurs lotissements Greenmont et Howshaw (500+ nouvelles maisons), cette opportunité représente un investissement rare dans un corridor en pleine expansion à Caldwell.
Présenté par
3514 S Indiana Ave - 3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID 83605
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