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3515 Fannin St 907 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaumont, TX 77701
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FAITS SAILLANTS
- Situé directement 11e
- Stationnement d'affaires avant et arrière
- Près de Baptist et Christus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 907 pi² | Négociable | 22,40 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 20 314 $ CAD/an 1 693 $ CAD/mois | Brut modifié |
3515 Fannin St - 1er étage - ste 104
• Wide open area – ideal for retail, showroom, or open office layout • Two private offices – one includes a built-in sink, perfect for wellness or specialty use • Private bathroom for staff or client convenience • Ample storage with built-in shelving (can stay or be removed to suit your needs) Rent Starting at $1.35 psf **includes property tax and insurance** Starting monthly rent $1,224.45
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 907 pi² | Façade | 207’ le Fannin St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 662 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 907 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 207’ le Fannin St |
| Superficie commerciale brute | 13 662 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• 1260 pc • Construction de bureaux • Stationnement avant affaires • Situé juste à côté de la 11e rue • Proximité des bureaux médicaux et autres • Près de Baptist et Christus
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3515 Fannin St
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