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Lafayette Shoppes 3515 South St 1 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lafayette, IN 47905
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FAITS SAILLANTS
- Environ 120 places de stationnement
- Moments de l'Interstate 65
- Grande visibilité au large de la promenade Farabee et de la rue South
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 865 pi² | Négociable | 39,96 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 74 518 $ CAD/an 6 210 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3515 South St - 1er étage - ste B
NNN estimate is $8.58/SF/yr. tenant will contract directly with electric, gas, and telecom providers. Water and sewer are included in the NNN fee. Suite B, which is currently available for lease, is comprised of approximately 1,865 square feet. It is nicely built out for a variety of retail or office uses. The space features a nice retail showroom area which can easily be opened to the rest of the space, a single restroom, service sink and private office. The property benefits from an excellent mix of nationally and regionally recognized tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Prêt pour l'emménagement
- Configuration flexible
- Excellent visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Azzip Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- CoreLife Eatery
- Restaurant
- 56
- National
- QDOBA
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Azzip Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| CoreLife Eatery | Restaurant | 56 | National |
| QDOBA | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 865 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 443 pi² |
| Stationnement | 121 places | Superficie totale du terrain | 2,44 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 1 865 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 121 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 14 443 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,44 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jim Pitoukkas de Shook Commercial Real Estate est fier de présenter un espace à louer dans ce magnifique quartier à locataires multiples du principal corridor commercial de Lafayette, South Street/State Road 26 Est. La propriété en question offre aux locataires une excellente visibilité, une excellente possibilité de signalisation et un grand stationnement dans un emplacement pratique à une intersection signalée. La propriété bénéficie d'un excellent mélange de locataires reconnus à l'échelle nationale et régionale, notamment Jimmy John's, ATI Physical Therapy, Qdoba Mexican Grill, Azzip Pizza et CoreLife Eatery. La propriété se trouve dans une zone de commerce de détail principale pour Lafayette, IN, et les collectivités avoisinantes. Il se trouve à quelques minutes de l'Interstate 65, de nombreux projets résidentiels réussis, des commerces, des campus hospitaliers régionaux et plus encore. Une grande population diurne et un excellent nombre de trafic font de ce magasin l'une des meilleures possibilités de vente au détail du comté de Tippecanoe.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lafayette Shoppes | 3515 South St
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