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Union Square Plaza 3515 W Union Hills Dr 1 040–9 245 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85050
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Faits saillants
- Suites Available for Lease; 1,040 SF up to 3,925 SF available
- High traffic area
- Over 69,000 daytime workers within a 3-mile radius
- Minutes from Loop 101 and I-17 Fwy
- Monument signage available
- New Thrift Express anchor
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104B | 1 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3515 W Union Hills Dr - 1er étage - ste 102
Minutes from Loop 101 and I-17 ? High traffic area ? Monument signage available ? Over 69,000 daytime workers within a 3-mile radius ? New Thrift Express anchor
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Minutes from Loop 101
3515 W Union Hills Dr - 1er étage - ste 103
Minutes from Loop 101 and I-17 ? High traffic area ? Monument signage available ? Over 69,000 daytime workers within a 3-mile radius ? New Thrift Express anchor
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Minutes from Loop 101
3515 W Union Hills Dr - 1er étage - ste 104B
Minutes from Loop 101 and I-17 ? High traffic area ? Monument signage available ? Over 69,000 daytime workers within a 3-mile radius ? New Thrift Express anchor
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Minutes from Loop 101
3515 W Union Hills Dr - 1er étage - ste 112
Minutes from Loop 101 and I-17 ? High traffic area ? Monument signage available ? Over 69,000 daytime workers within a 3-mile radius ? New Thrift Express anchor
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Minutes from Loop 101
3515 W Union Hills Dr - 1er étage - ste 116
Minutes from Loop 101 and I-17 ? High traffic area ? Monument signage available ? Over 69,000 daytime workers within a 3-mile radius ? New Thrift Express anchor
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- E-Institute Charter High School
- Services éducatifs
- 1
- -
- Fitness1
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Goodyear
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1 039
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 8 319
- International
- Loving Hut
- Restaurant
- 28
- International
- Thrift Express
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| E-Institute Charter High School | Services éducatifs | 1 | - |
| Fitness1 | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Goodyear | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 039 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 8 319 | International |
| Loving Hut | Restaurant | 28 | International |
| Thrift Express | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Union Square Plaza | 3515 W Union Hills Dr
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