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Krebs Retail Center 3515 Washington Rd 450–5 480 pi² d'espace disponible • McMurray, PA 15317
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de quartier récemment rénové le long du corridor commercial très fréquenté de Washington Road, à 40 minutes au sud de Pittsburgh.
- Joignez-vous à une solide liste de locataires qui comprend des entreprises allant d'un salon de coiffure à la rénovation domiciliaire, en passant par les finances personnelles, les articles de sport et les soins de santé.
- Les équipements de la propriété comprennent une visibilité incroyable sur l'autoroute, un grand panneau de pylône, de multiples points d'entrée et de sortie et un grand stationnement en surface.
- Accès à environ 100 000 résidents vivant dans un rayon de 5 milles et dont le revenu moyen du ménage est de 125 455$ par année.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 550 | 2 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 568 | 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
1er étage, ste 550
1er étage, ste 568
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- New Floors
- New Floors
- Great visibility from Route-19
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All Season Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Charles The Cobbler
- Réparation de chaussures
- 1
- Local
- Fruecht Cabinetry and Design
- Amélioration du foyer
- 1
- Local
- Webster's Fitness Products Inc
- Articles de sport
- 1
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- Xperience Vapes
- Tabac
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All Season Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Charles The Cobbler | Réparation de chaussures | 1 | Local |
| Fruecht Cabinetry and Design | Amélioration du foyer | 1 | Local |
| Webster's Fitness Products Inc | Articles de sport | 1 | Local |
| Xperience Vapes | Tabac | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 480 pi² | Année de construction/rénovation | 1963/2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² | Rues transversales | Center Church Rd |
| Superficie totale disponible | 5 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2015 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Center Church Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Krebs Center est un centre commercial de quartier situé le long du corridor commercial de Washington Road à McMurray, en Pennsylvanie. La propriété se trouve sur un terrain de près de 4 acres et a été construite pour la première fois en 1963. Pour que la propriété soit conforme aux normes modernes, une récente campagne majeure d'amélioration des immobilisations comprend des mises à jour de la façade de l'immeuble et l'installation d'une toiture flambant neuve. Le Krebs Retail Center offre une visibilité incroyable et offre une signalisation sur les pylône, de multiples points d'entrée et de sortie et un grand stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs. Joignez-vous à une solide liste de locataires qui comprend un salon de coiffure, un spécialiste en rénovation domiciliaire, un magasin d'articles de sport et plus encore. Le Krebs Retail Center est situé juste à côté d'une épicerie Goodwill Industries située à proximité de banques, d'entreprises de services, de concessionnaires automobiles et de fast-food tels que Wendy's, Dunkin' et Arby's. Washington Road est une artère principale menant à Pittsburgh, à moins d'une heure de route au nord de la propriété. Près de 100 000 résidents vivent à 5 milles du centre de vente au détail, ce qui représente un revenu moyen des ménages de 125 455$ par année. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, le Krebs Retail Center est disposé à offrir une expérience de magasinage idéale.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Krebs Retail Center | 3515 Washington Rd
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