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3516 & 3524 N Tejon Street 80907 2 biens • Industriel • À vendre 2 077 365 $ CAD • Colorado Springs, CO
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Industrial Location
- Three Phase Power 400 AMP
- Twelve minutes to downtown Colorado Springs
- On-Site Satellite Tower
- Three minutes to I-25
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Opportunity in Colorado Springs. This exceptional .95-acre property featuring two versatile industrial grow buildings, ideally situated in the heart of Colorado Springs.
Key Features:
3516 N Tejon Street: Benefit from an existing cultivation tenant occupying the 6,000 sq. ft. building, with a lease that includes an extension option, ensuring immediate cash flow.
3524 N Tejon Street: This expansive 8,643 sq. ft. industrial building is vacant, offering flexible space for another cultivation tenant or industrial storage, or any contractor.
Additional Assets: On-site satellite tower and 3-Phase 400 AMP to enhancing operational capabilities.
Key Features:
3516 N Tejon Street: Benefit from an existing cultivation tenant occupying the 6,000 sq. ft. building, with a lease that includes an extension option, ensuring immediate cash flow.
3524 N Tejon Street: This expansive 8,643 sq. ft. industrial building is vacant, offering flexible space for another cultivation tenant or industrial storage, or any contractor.
Additional Assets: On-site satellite tower and 3-Phase 400 AMP to enhancing operational capabilities.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
73 123 $
|
| Autres revenus |
28 202 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
101 326 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 123 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 202 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 326 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 077 365 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 136,81 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 15 184 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Prix | 2 077 365 $ CAD |
| Prix/pi² | 136,81 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 184 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3524 N Tejon St, Colorado Springs, CO 80907 | Industriel | 9 184 pi² | 1970 | - |
| 3516 N Tejon St, Colorado Springs, CO 80907 | Industriel | 6 000 pi² | 1968 | - |
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3516 & 3524 N Tejon Street 80907
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