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3516 Beechwood Ave - 3516 Beechwood 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 393 852 $ CAD à un 6,73% taux de capitalisation Lynwood, CA 90262
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Faits saillants de l'investissement
- Carport and tuck under parking
- Updated Windows
- Laundry Room
- Updated Electrical Panels
Résumé de l'annonce
Presenting an exceptional investment opportunity in Lynwood, CA, this multifamily property at 3516 Beechwood Ave offers a prime location and impressive features. With a 6,352 SF building comprising 7 units, this well-maintained property boasts 100% occupancy. Built in 1963 and zoned for multifamily use, it provides a solid foundation for potential growth and income. The property's prime location in Lynwood offers a desirable setting for residents, while representing a promising prospect for multifamily/low-rise/garden investors seeking a well-performing asset with strong occupancy and potential for future value appreciation.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
217 598 $
|
34,26 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 528 $
|
1,03 $
|
| Revenu brut effectif |
211 070 $
|
33,23 $
|
| Taxes |
26 791 $
|
4,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 158 $
|
3,65 $
|
| Total des dépenses |
49 948 $
|
7,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
161 122 $
|
25,37 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 598 $ |
| Annuel par pi² | 34,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 528 $ |
| Annuel par pi² | 1,03 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 211 070 $ |
| Annuel par pi² | 33,23 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 791 $ |
| Annuel par pi² | 4,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 158 $ |
| Annuel par pi² | 3,65 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 948 $ |
| Annuel par pi² | 7,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 122 $ |
| Annuel par pi² | 25,37 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 393 852 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 341 979 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 352 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,73% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 2 393 852 $ CAD |
| Prix par unité | 341 979 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,73% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 6 352 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 815 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 2 423 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 3 762 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6173-012-008 | Évaluation totale | 328 972 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 703 $ CAD | Impôts annuels | 26 791 $ CAD (4,22 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 241 269 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6173-012-008
Évaluation du terrain
87 703 $ CAD
Évaluation des bâtiments
241 269 $ CAD
Évaluation totale
328 972 $ CAD
Impôts annuels
26 791 $ CAD (4,22 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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3516 Beechwood Ave - 3516 Beechwood
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