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3516 Beechwood 3516 Beechwood Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 392 244 $ CAD (341 749 $ CAD/Unité) 6,73% Taux de capitalisation Lynwood, CA 90262
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Carport and tuck under parking
- Updated Windows
- Laundry Room
- Updated Electrical Panels
Résumé de l'annonce
Presenting an exceptional investment opportunity in Lynwood, CA, this multifamily property at 3516 Beechwood Ave offers a prime location and impressive features. With a 6,352 SF building comprising 7 units, this well-maintained property boasts 100% occupancy. Built in 1963 and zoned for multifamily use, it provides a solid foundation for potential growth and income. The property's prime location in Lynwood offers a desirable setting for residents, while representing a promising prospect for multifamily/low-rise/garden investors seeking a well-performing asset with strong occupancy and potential for future value appreciation.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
217 452 $
|
34,23 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 524 $
|
1,03 $
|
| Revenu brut effectif |
210 928 $
|
33,21 $
|
| Taxes |
26 773 $
|
4,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 142 $
|
3,64 $
|
| Total des dépenses |
49 915 $
|
7,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
161 014 $
|
25,35 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 452 $ |
| Annuel par pi² | 34,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 524 $ |
| Annuel par pi² | 1,03 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 210 928 $ |
| Annuel par pi² | 33,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 773 $ |
| Annuel par pi² | 4,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 142 $ |
| Annuel par pi² | 3,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 915 $ |
| Annuel par pi² | 7,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 014 $ |
| Annuel par pi² | 25,35 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 392 244 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 341 749 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 6,73% | Taille du bâtiment | 6 352 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LYR3YY - Multi family Dwelling | ||
| Prix | 2 392 244 $ CAD |
| Prix par unité | 341 749 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,73% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 6 352 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | LYR3YY - Multi family Dwelling |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 813 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 2 421 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 3 759 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6173-012-008 | Évaluation totale | 335 562 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 89 459 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 26 773 $ CAD (4,21 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 246 102 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6173-012-008
Évaluation du terrain
89 459 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
246 102 $ CAD (2026)
Évaluation totale
335 562 $ CAD (2026)
Impôts annuels
26 773 $ CAD (4,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3516 Beechwood | 3516 Beechwood Ave
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