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3516 Dixie Hwy
Erlanger, KY 41018
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- LONG TERM LEASE (16.5 YEARS) - Primary Term expires 1/31/2043. CVS has operated from this location since 2017.
- EXCELLENT LOCATION - adjacent to numerous national credit tenants including Advance Auto Parts, Family Dollar, Midas and more.
- STRONG DEMOGRAPHICS - Average Household Income in a 3-mile radius is $101,771 in a population of 140,482 in a 5-mile radius.
- ABSOLUTE NET BOND LEASE - No Landlord Responsibilities
- Located at a signalized intersection on Dixie Highway.
- CORPORATE GUARANTEE - The lease is corporate guaranteed by CVS Health Corporation.
Résumé de l'annonce
Seller to credit 100% of the future free rent period via US Treasuries at closing or cash equivalent ($533,528)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
9 516 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
6 095 687 $ CAD
Prix par pi²
640,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
380 980 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,32 AC
Stationnement
50 places (5,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
345’ sur Dixie Hwy
Commodités
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-40-35-009.00 | Évaluation des bâtiments | 3 113 646 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 904 585 $ CAD | Évaluation totale | 4 018 231 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-40-35-009.00
Évaluation du terrain
904 585 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 113 646 $ CAD
Évaluation totale
4 018 231 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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