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Lakeview Village - 1 space Left! 3516 Sangani Blvd 1 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • D'Iberville, MS 39540
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Faits saillants
- Heavy Traffic
- Pylon Sign Available
- Great Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F2 | 1 970 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 54 574 $ CAD/an 4 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Open Plan
- New Upfit
- Anchored by Academy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Glitzy Nails and Hair Lounge
- Détaillant
- 1
- Local
- Great American Cookies
- Biscuits
- 520
- National
- Marble Slab Creamery
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Samauri Japanese Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Signature Cigar Bar and Lounge
- Détaillant
- 1
- Local
- Twin Peaks Restaurant
- Restaurant
- 111
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Glitzy Nails and Hair Lounge | Détaillant | 1 | Local |
| Great American Cookies | Biscuits | 520 | National |
| Marble Slab Creamery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Samauri Japanese Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Signature Cigar Bar and Lounge | Détaillant | 1 | Local |
| Twin Peaks Restaurant | Restaurant | 111 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 970 pi² | Superficie totale du terrain | 4,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10,39/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 31 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,20 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 10,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancré par Academy Sports et Twin Peaks, Lakeview Village III occupe le coin du boulevard Sangani et du chemin Lamey Bridge. La propriété est bien située dans un complexe régional de vente au détail planifié par un maître de 150 acres qui comprend des locataires importants tels que Lowes, Walmart Supercenter, Academy Sports, Target, Marshalls et Best Buy. Le projet d'aménagement planifié est situé de part et d'autre de l'Interstate 110 au nord de l'Interstate 10. Cette propriété offre un grand stationnement, une entrée signalée, plus de 500 pi de façade sur le boulevard Sangani directement en face de Wal-Mart, des devants de magasin attrayants avec une grande bande de signalisation pour l'image de marque.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lakeview Village - 1 space Left! | 3516 Sangani Blvd
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