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3516 Wrightway Rd 22 000 pi² Industriel Immeuble Dayton, OH 45424 3 906 280 $ CAD (177,56 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

22,000 SF of usable space.
Public truck scale/scale house.
Great potential opportunity sitting on 5.23 AC.

Multiple truck bay and docks.
Lot leased to independent truckers, currently 20 sites occupied and paying.

Résumé de l'annonce

Truck Terminal - 5.2 AC - Offices/ Truck/Storage - 22,000 SF Building. Current owner and business retiring. Located near Wright Patterson Air Force Base. Driver's showers/lounge on upper level.

Faits sur la propriété

Prix	3 906 280 $ CAD	Aire du bâtiment louable	22 000 pi²
Prix par pi²	177,56 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction	1974
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	1,82/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	22
Taille du lot	5,23 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4

Prix	3 906 280 $ CAD
Prix par pi²	177,56 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,23 AC
Aire du bâtiment louable	22 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1974
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,82/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	22
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4

Terrain clôturé

Clôture de sécurité du périmètre

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Aérien
Carte

3516 Wrightway Rd, Dayton, OH - Aérien Vue de la carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	R72205018-0006	Évaluation des bâtiments	83 135 $ CAD
Évaluation du terrain	62 011 $ CAD	Évaluation totale	145 146 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R72205018-0006

Évaluation du terrain

62 011 $ CAD

Évaluation des bâtiments

83 135 $ CAD

Évaluation totale

145 146 $ CAD

(937) 623-9888

Contact

Jim Cannon
Coldwell Banker Heritage Realtors

ID d’inscription: 41074781
Date de mise sur le marché: 2026-06-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 3516 Wrightway Rd, Dayton, OH 45424

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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