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3517 Montclair St 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 999 448 $ CAD à un 6,40% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90018
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3517 Montclair Street delivers a rare stabilized multifamily opportunity in the heart of the growing West Adams and Jefferson Park corridor. The property consists of eight 1923 bungalow style units positioned around an open courtyard, creating a low density setting that continues to attract long term renters.
Listed at a 6.40% CAP rate and supported by a low cost basis of $181,250 per unit and $263/SF, the asset offers both strong in place income and clear upside. The surrounding neighborhood features rapid revitalization, new restaurants, improved transit access, and steady demand driven by its central location near major employment hubs. This combination positions the property as a compelling investment with durable cash flow and future value potential.
Listed at a 6.40% CAP rate and supported by a low cost basis of $181,250 per unit and $263/SF, the asset offers both strong in place income and clear upside. The surrounding neighborhood features rapid revitalization, new restaurants, improved transit access, and steady demand driven by its central location near major employment hubs. This combination positions the property as a compelling investment with durable cash flow and future value potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 999 448 $ CAD | Nombre d’unités | 8 |
| Prix par unité | 249 931 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 496 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,40% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.78 | Année de construction | 1923 |
| Prix | 1 999 448 $ CAD |
| Prix par unité | 249 931 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.78 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 5 496 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5051-017-007 | Évaluation des bâtiments | 68 840 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 040 $ CAD | Évaluation totale | 142 881 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5051-017-007
Évaluation du terrain
74 040 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 840 $ CAD
Évaluation totale
142 881 $ CAD
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3517 Montclair St
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