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3517 Windhaven Pky - Sojourn at the Realm Unité de condo • Commerce de détail • 7 871 pi² • À vendre 4 175 182 $ CAD • The Colony, TX 75056
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 57 884 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 11 576 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,84 AC |
| Taille totale du bâtiment | 57 884 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 11 576 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 2,84 AC |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Îlot de cuisine
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Service d'emballage
- Collecte d'ordures - porte à porte
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
1 Unité disponible
Unité 1
| Taille de l’unité | 7 871 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 175 182 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Prix par pi² | 530,45 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 271 386,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 7 871 pi² |
| Prix | 4 175 182 $ CAD |
| Prix par pi² | 530,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Revenu net d’exploitation | 271 386,85 $ CAD |
Description
GROUND FLOOR RETAIL - Investors will appreciate the property’s position within The Realm at Castle Hills, a 324-acre master-planned community adjacent to the $1.5 billion Grandscape development, which includes high-end hotels, offices, and entertainment venues. With a 6.50% cap rate and NOI of $197,705, Sojourn Retail offers a rare opportunity to acquire a fully stabilized, Class A retail asset in one of the fastest-growing submarkets in the Dallas-Fort Worth Metroplex.
Notes sur la vente
Sojourn Retail presents a premier investment opportunity in the heart of Castle Hills, one of North Dallas’ most dynamic master-planned communities. This 7,871 SF retail condominium is 100% leased to a complementary mix of tenants under long-term NNN leases, providing stable cash flow and minimal landlord responsibilities. Built in 2021, the property features modern construction and is strategically positioned on the ground floor of a luxury mixed-use development, creating strong synergy between retail, residential, and multifamily components.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 56 | - | 1 051 - 1 695 |
| 2+1 | 16 | - | 1 051 - 1 695 |
| 3+1 | 9 | - | 1 051 - 1 695 |
Présenté par
3517 Windhaven Pky - Sojourn at the Realm
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