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3517 Windhaven Pky - Sojourn at the Realm Unité de condo • Commerce de détail • 7 871 pi² • À vendre 4 316 074 $ CAD • The Colony, TX 75056
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
Description
GROUND FLOOR RETAIL - Investors will appreciate the property’s position within The Realm at Castle Hills, a 324-acre master-planned community adjacent to the $1.5 billion Grandscape development, which includes high-end hotels, offices, and entertainment venues. With a 6.50% cap rate and NOI of $197,705, Sojourn Retail offers a rare opportunity to acquire a fully stabilized, Class A retail asset in one of the fastest-growing submarkets in the Dallas-Fort Worth Metroplex.
Notes sur la vente
Sojourn Retail presents a premier investment opportunity in the heart of Castle Hills, one of North Dallas’ most dynamic master-planned communities. This 7,871 SF retail condominium is 100% leased to a complementary mix of tenants under long-term NNN leases, providing stable cash flow and minimal landlord responsibilities. Built in 2021, the property features modern construction and is strategically positioned on the ground floor of a luxury mixed-use development, creating strong synergy between retail, residential, and multifamily components.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 7 871 pi² | Commerce de détail | 4 316 074 $ CAD (548,35 $ CAD/pi²) | 280 544,84 $ CAD |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 7 871 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 4 316 074 $ CAD (548,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 280 544,84 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 1
| Taille de l’unité | 7 871 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 316 074 $ CAD (548,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 280 544,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Description | |
| GROUND FLOOR RETAIL - Investors will appreciate the property’s position within The Realm at Castle Hills, a 324-acre master-planned community adjacent to the $1.5 billion Grandscape development, which includes high-end hotels, offices, and entertainment venues. With a 6.50% cap rate and NOI of $197,705, Sojourn Retail offers a rare opportunity to acquire a fully stabilized, Class A retail asset in one of the fastest-growing submarkets in the Dallas-Fort Worth Metroplex.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Sojourn Retail presents a premier investment opportunity in the heart of Castle Hills, one of North Dallas’ most dynamic master-planned communities. This 7,871 SF retail condominium is 100% leased to a complementary mix of tenants under long-term NNN leases, providing stable cash flow and minimal landlord responsibilities. Built in 2021, the property features modern construction and is strategically positioned on the ground floor of a luxury mixed-use development, creating strong synergy between retail, residential, and multifamily components.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 57 884 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 11 576 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,84 AC |
| Taille totale du bâtiment | 57 884 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 11 576 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 2,84 AC |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Service d'emballage
- Collecte d'ordures - porte à porte
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 56 | - | 1 051 - 1 695 |
| 2+1 | 16 | - | 1 051 - 1 695 |
| 3+1 | 9 | - | 1 051 - 1 695 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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3517 Windhaven Pky - Sojourn at the Realm
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