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Pearland Strip Center 3518-3528 E Broadway St 1 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearland, TX 77581
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3526 | 1 110 pi² | Négociable | 34,03 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 37 774 $ CAD/an 3 148 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3526
- Turnkey 1,110 SF commercial space ready for immediate occupancy! Features 3 private rooms, 1 restroom, and includes water heater and central AC. Recently refreshed interior provides a clean, professional setting—perfect for office, salon, medical, or retail use. Flexible layout supports a variety of business needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- $2,300/month Gross – No NNN (No CAM Fees!)
- 1,110 SF Move-In Ready Space
- 3 Private Rooms + 1 Restroom
- Flexible Layout (Office / Salon / Medical / Retail
- High Visibility on E Broadway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Furniture Repair Solutions LL
- Services
- 1
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- Junk Drawer
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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- Lava Bene
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Furniture Repair Solutions LL | Services | 1 | - |
| Junk Drawer | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Lava Bene | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 110 pi² | Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 376 pi² | Rues transversales | FM 518 |
| Superficie totale disponible | 1 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 376 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
| Rues transversales | FM 518 |
À propos de la propriété
- Excellent opportunity to lease a turnkey commercial space in the heart of Pearland on E Broadway, one of the city’s most active and high-traffic corridors. This 1,110 SF space offers a functional layout with 3 private rooms and 1 restroom, making it ideal for a wide range of uses including office, salon, medical, or retail. - The space is move-in ready and features an existing water heater and central HVAC system, providing comfort and convenience for immediate occupancy. The interior has been recently refreshed, offering a clean and professional environment suitable for both client-facing and operational businesses. - Offered at a flat rate of $2,300/month (Gross – No NNN or CAM fees), this is a rare opportunity for tenants seeking predictable monthly expenses without additional operating costs. - Strategically located along E Broadway Street, the property benefits from excellent visibility, strong daily traffic counts, and easy access to major thoroughfares connecting Pearland to Houston. Ample parking is available, ensuring convenience for both customers and staff. - Whether you're expanding your business or launching a new concept, this space provides the flexibility, location, and value to support your success. - For more information or to schedule a private tour, please contact: Kevin – (281) 748-4874 Haley – (713) 894-8503
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Pearland Strip Center | 3518-3528 E Broadway St
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