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3519 Haverford Ave 21 Unité Immeuble d’appartements 8 963 988 $ CAD (426 857 $ CAD/Unité) 6,01% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19104

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Faits saillants de l'investissement

21 units. 2025 New Construction with 10 years Tax Abatement
Full management in place
1 bed to 1bath ratio with large layouts, multiple outdoor spaces and high end finishes

100% leased for a full turnkey investment
Prime location in University City Near all Medical institutions.

Résumé de l'annonce

Brand new 2025 construction featuring 21 fully leased and stabilized units with 10 years remaining on the tax abatement. This turnkey investment is offered with full professional management already in place for a seamless transition.
The property includes 46 bedrooms and 46 bathrooms with a highly efficient 1 bed / 1 bath per bedroom ratio, designed with spacious floor plans, private balconies, bi-level layouts, roof decks, and modern high-end finishes throughout. Ideally located in the highly sought-after University City neighborhood, the building is just steps from Drexel University, Upenn, major hospitals, and leading medical institutions.
With strong in-place cash flow, extremely low maintenance requirements, and long-term appreciation potential, this asset offers an outstanding opportunity for hands-off ownership. Perfect for investors seeking a fully turnkey, easy-to-manage property with minimal expenses and significant upside.
Contact me for the full P&L and additional details.

Faits sur la propriété

Prix	8 963 988 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par unité	426 857 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,15 AC
Taux de capitalisation	6,01%	Taille du bâtiment	31 312 pi²
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	21	Nombre d’étages	4
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	2025
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CMX2 - zoning is for neighborhood-serving retail and service uses. It allows for a mix of commercial and residential uses, with some requiring special permits

Prix	8 963 988 $ CAD
Prix par unité	426 857 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,01%
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Nombre d’unités	21
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,15 AC
Taille du bâtiment	31 312 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	4
Année de construction	2025
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CMX2 - zoning is for neighborhood-serving retail and service uses. It allows for a mix of commercial and residential uses, with some requiring special permits