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3519 High St 1 676 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portsmouth, VA 23707
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Faits saillants
- Existing automotive facility includes two installed vehicle lifts and three roll-up garage doors.
- Frontage along High Street provides visibility to approximately 24,000 daily impressions.
- Direct NNN lease structure with available three- to five-year lease terms.
- Immediate occupancy allows operators to establish or expand business operations without significant delay.
- Location benefits from proximity to Maryview Medical Center, Walmart, and surrounding commercial activity.
- Site supports vehicle-related operations, service businesses, contractor uses, and other commercial opportunities permitted by zoning.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 676 pi² | 3-5 ans | 40,28 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 67 513 $ CAD/an 5 626 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3519 High Street offers a turnkey automotive service and vehicle-related commercial opportunity along one of Portsmouth's established commercial corridors. Available for immediate occupancy, the property includes an existing repair facility equipped with two car lifts and three roll-up garage doors, allowing operators to begin business activities with minimal setup. The site configuration supports vehicle display, service operations, fleet management, contractor use, and a variety of automotive-related business models. The property's location on High Street provides significant exposure to passing traffic, with approximately 24,000 daily impressions and an estimated 730,000 vehicles per month. Situated near Maryview Medical Center, Walmart, and other national and regional retailers, the location benefits from consistent commercial activity and convenient customer access. The property is also positioned within the Hampton Roads region, providing connectivity to Portsmouth, Norfolk, Chesapeake, Suffolk, and surrounding population centers through nearby regional transportation networks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Turnkey automotive facility with two vehicle lifts
- Three roll-up garage doors for efficient access.
- Immediate occupancy available.
- High Street frontage with strong visibility.
- Approximately 24,000 daily traffic impressions.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Premiere Tires and Motors
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Premiere Tires and Motors | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 676 pi² | Superficie commerciale brute | 1 676 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 23,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 676 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 1 676 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 23,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3519 High Street is a commercial property in Portsmouth, Virginia containing approximately 1,676 square feet on a 5,227-square-foot parcel. The building was constructed in 1948 and is offered for direct lease. Existing improvements include two vehicle lifts, three roll-up garage doors, office space, and on-site vehicle parking areas. The property is located along High Street near Maryview Medical Center and surrounding retail businesses and is available for immediate occupancy under a three- to five-year NNN lease structure.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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3519 High St
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