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Shops At Randall Road 352-362 Randall Rd 8 400–38 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Elgin, IL 60177
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Faits saillants
- 8,400 - 30,200 SF of prime retail space at Kohl's anchored center along Randall Road (approx. 30,200 VPD)
- Neighboring retailers include Target, Walmart, Sam's Club, The Home Depot, Meijer, Menards, PetSmart, Jewel-Osco, HomeGoods, TJ Maxx, and Best Buy amo
- Opportunity to join co-tenants Kohl's, Petco, Shoe Carnival, Dollar Tree, Advocate Medical, Chipotle, Starbucks, AT&T, Poke Bros, American Mattress, G
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 358 | 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 362 | 30 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 358
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 362
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shops At Randall Road
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 314
- International
- Fruitful Yield
- Aliments de spécialité
- 17
- Local
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 376
- National
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 897
- National
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 479
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 632
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 314 | International |
| Fruitful Yield | Aliments de spécialité | 17 | Local |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 376 | National |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 897 | National |
| Shoe Carnival | Chaussures | 479 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 632 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 38 600 pi² | Superficie totale du terrain | 10,06 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 78 225 pi² |
| Superficie totale disponible | 38 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 78 225 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,06 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Shops of Randall, a Kohl’s-anchored retail center in the South Elgin’s premier commercial corridor, features a prime leasing opportunity with two (2) available units ranging from 8,400 – 30,200 SF, featuring visibility and exposure to approx. 32,000 VPD along Randall Road. The larger space is a 30,200 SF former fitness buildout, well-suited for a regional health club, entertainment concept, large-format grocery, or other high-volume uses. The smaller space is 8,400 SF and provides a flexible, highly visible option enhanced by strong signage and frontage fronting Randall Road. The center and larger development is complemented by established retailers including Petco, Shoe Carnival, Dollar Tree, Fruitful Yield, Starbucks, Chipotle, AT&T, amd Giordano's, among others. Neighboring retailers include Walmart, Sam's Club, Target, Meijer, Menards, PetSmart, The Home Depot, Walgreens, HomeGoods, Best Buy, & TJ Maxx, among others.
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Shops At Randall Road | 352-362 Randall Rd
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