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Place Du Marche Shopping Center 352-363 Moreau St 2 000–13 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marksville, LA 71351
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Faits saillants
- Over 76,000 SF on 7.22 acres of land, suitable for diverse business needs.
- Recently renovated exterior and updated parking lot.
- Home to the new Dollar General store.
- Centrally located near Marksville's Business District, ensuring high visibility.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 2 000 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 13 | 2 000 à 5 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 4 | 2 000 à 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
264 Tunica Dr - 1er étage - ste Suite 1
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
264 Tunica Dr - 1er étage - ste Suite 13
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
264 Tunica Dr - 1er étage - ste Suite 4
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Place Du Marche Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1St Franklin Financial
- Société de financement
- 388
- Régional
- Credit Central
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 151
- Régional
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 799
- International
- Harbor Loans
- Finance et assurances
- 1
- -
- It's Fashion!
- Vêtements unisexes
- 241
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1St Franklin Financial | Société de financement | 388 | Régional |
| Credit Central | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 151 | Régional |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 799 | International |
| Harbor Loans | Finance et assurances | 1 | - |
| It's Fashion! | Vêtements unisexes | 241 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 800 pi² | Façade | Hwy. 1 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 77 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Stationnement | 400 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | Tunica Dr. E., La. Hwy. 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 13 800 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Hwy. 1 |
| Superficie commerciale brute | 77 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Tunica Dr. E., La. Hwy. 1 |
À propos de la propriété
Place Du Marche Shopping Center is a prominent retail and commercial destination located at 264 Tunica Drive East in Marksville, Louisiana. Spanning more than 76,000 square feet on 7.22 acres, the center offers flexible leasing opportunities for a variety of retail, office, and service-oriented businesses. Anchored by the newly opened Dollar General, the property benefits from strong visibility, recent exterior renovations, an upgraded parking lot, and a strategic location near Marksville's business district and the Paragon Casino Resort. Positioned in the parish seat of Avoyelles Parish, Place Du Marche serves as a convenient hub for both local residents and visitors, making it an attractive location for businesses seeking growth and exposure.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Place Du Marche Shopping Center | 352-363 Moreau St
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