The Fly 352 Front St W 1 146–2 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Toronto, ON M5V 1B8

Cette unité commerciale très exposée à Front St W & Blue Jays Way se trouve à quelques pas du Rogers Centre, captant un flux piétonnier élevé provenant des matchs, concerts, résidents, travailleurs de bureau et touristes. Les jours d'événements, le trafic piétonnier augmente devant votre porte. Cet espace total de 1 141 pieds carrés, au rez-de-chaussée + mezzanine, est entièrement aménagé avec des salles de bain et fonctionne actuellement comme un restaurant, offrant un lancement clé en main pour les opérateurs alimentaires tout en restant flexible pour d'autres utilisations autorisées. Une terrasse aménagée améliore la visibilité, pouvant également servir d'espace de jeu extérieur pour une éventuelle garderie si approuvée. Stationnement public payant à côté + stationnement payant pour visiteurs dans le bâtiment. Utilisations possibles autorisées : médical, dentaire, pharmacie, garderie, bureau, recherche et développement, traitement de données, imprimerie, restaurant/QSR, service.

Situé sur la dynamique rue Front Ouest entre Spadina et Blue Jays Way, cet espace commercial de premier choix bénéficie d'une visibilité constante à quelques pas du Rogers Centre. La zone attire un trafic piétonnier régulier provenant d'événements sportifs, de concerts, des résidents des condos à proximité, des professionnels de bureau et des visiteurs tout au long de l'année. Lors des jours d'événements majeurs, la rue se transforme en un corridor animé avec un flux piétonnier exceptionnel passant directement devant la vitrine. L'espace est idéal pour des entreprises médicales, dentaires, pharmacies, garderies, bureaux, recherche et développement, traitement de données, impression, restaurants/QSR ou entreprises de services (sous réserve de l'approbation du zonage). Une excellente présence sur rue et une forte densité environnante le rendent bien adapté pour les opérateurs cherchant une visibilité dans le quartier des spectacles de Toronto. Un stationnement public payant est situé juste à côté, avec un stationnement payant supplémentaire pour les visiteurs disponible dans le bâtiment. Les frais d'exploitation sont estimés à 35,00 $ par pied carré (prévision).