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Stockton Duplex- All offers Considered! 352 Jill Cir 2 Unité Immeuble d’appartements 622 525 $ CAD (311 263 $ CAD/Unité) 5,47% Taux de capitalisation Stockton, CA 95210
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Both units have 2 car garages
- 1 Bathroom
- 2 bedrooms
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well-maintained duplex featuring two spacious 2-bedroom, 1-bath units with 2-car garages, perfect for investors or owner-occupants! Each side offers comfortable living areas, functional kitchens, and private yards. Separate utilities provide added convenience. Located in a desirable location near schools, shopping, and freeway access. Great opportunity to generate steady rental income or live in one unit and rent the other. Don't miss this solid investment property!
Listing Courtesy of
Anthony Wofford
Woffard Realty Group
DRE# 02086200
Listing Courtesy of
Anthony Wofford
Woffard Realty Group
DRE# 02086200
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 622 525 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 311 263 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,47% | Taille du bâtiment | 1 927 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.79 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | Multifamily - Zonage multifamilial | ||
| Prix | 622 525 $ CAD |
| Prix par unité | 311 263 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.79 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 1 927 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Zonage | Multifamily - Zonage multifamilial |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Cour
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 027 $ CAD | 963 |
1 1
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