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352 Lake Dillon Dr
Dillon, CO 80435
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Newly Executed Long-Term Government Lease
- Landlord-Friendly Operating Expense Protections
- Mission-Critical Public Sector Tenancy | Amazon and Recession Proof
- Built-in annual rent escalations throughout the primary term | 3% Annually
- Minimal Landlord exposure | Responsible for Roof and Structure.
- Close proximity to multiple world-class ski resorts.
Résumé de l'annonce
Unique Properties, Inc is pleased to offer to qualified investors the opportunity to purchase 352 Lake Dillon Drive in Dillon, Colorado. This property is located in the heart of Dillon and is leased out to the Summit County Public Defenders Office. This property offers exceptional views of the mountains and overlooks Lake Dillon. The lease goes through August of 2035 and has 3% annual increases. The lease is guaranteed by the State of Colorado. The Office of the Public Defenders is a constitutionally required need, which makes this a stable long-term asset with the continued growth in Summit County.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 022 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
3 311 676 $ CAD
Prix par pi²
659,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
223 594 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 022 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
CA
Stationnement
47 places (9,36 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 901393 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 469 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
901393
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
469 154 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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