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Carolyn Adams' Country Barn 352 Main St 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Durham, CT 06422
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Faits saillants
- High visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 pi² | Négociable | 66,35 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 6 635 $ CAD/an 552,94 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Located along Durham’s Main Street corridor, 352 Main Street offers a unique small-format office and retail leasing opportunity within a collaborative, wellness-oriented environment. This property is home to a holistic center designed for independent practitioners and service-based professionals seeking an affordable, flexible, and community-focused workspace. The setting provides a calm, professional atmosphere that is well suited for client-facing uses while maintaining a supportive peer environment. The available spaces are ideal for self-employed professionals, wellness practitioners, coaches, counselors, therapists, creatives, and other small operators who benefit from a modest private workspace without the overhead of a traditional commercial lease. Neighboring tenants are similarly independent practitioners, creating natural cross-referral opportunities and a built-in professional network. This community-driven model supports collaboration while allowing tenants to maintain autonomy in their individual practices. A key amenity of the property is a shared large meeting and community room available to all tenants. This space can be reserved for client sessions, group meetings, workshops, classes, or small events, adding functionality beyond the individual offices and enhancing overall value. The flexible lease structure allows tenants to scale their commitment based on business needs, making this an attractive option for both new and established practitioners. With small spaces starting at an accessible monthly rate and utilities included, 352 Main Street presents an efficient and low-risk entry point for professionals seeking a Durham address in a supportive setting. The property’s Main Street location provides visibility, easy access, and alignment with Durham’s close-knit community character, making it a compelling option for tenants prioritizing affordability, flexibility, and connection.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Great location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- ALANA ADAMS WINDOW TREATMENTS & AREA RUGS
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- Art At The Red Barn In Durham
- Galerie d'art
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALANA ADAMS WINDOW TREATMENTS & AREA RUGS | Détaillant | 1 | - |
| Art At The Red Barn In Durham | Galerie d'art | 1 | - |
| Blossoming Serenity Massage | Massage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 100 pi² | Superficie commerciale brute | 16 686 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 686 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Located along Durham’s Main Street corridor, 352 Main Street offers a unique small-format office and retail leasing opportunity within a collaborative, wellness-oriented environment. This property is home to a holistic center designed for independent practitioners and service-based professionals seeking an affordable, flexible, and community-focused workspace. The setting provides a calm, professional atmosphere that is well suited for client-facing uses while maintaining a supportive peer environment.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Donald Mondani
Carolyn Adams' Country Barn | 352 Main St
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