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3520 12th Ave S 21 Unité Immeuble d’appartements 3 421 239 $ CAD (162 916 $ CAD/Unité) 7,99% Taux de capitalisation Minneapolis, MN 55407
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Faits saillants de l'investissement
- Less than one block from Powderhorn Park with lake, athletic fields, and recreation facilities.
- 21-unit multifamily property with value-add potential in a walkable neighborhood.
- Located 1.2 miles from Abbott Northwestern Hospital and near major transit corridors.
- Offers on-site parking and shared laundry facilities for tenant convenience.
Résumé de l'annonce
This 21-unit multifamily property in Minneapolis’ Powderhorn Park neighborhood represents a strong value-add investment opportunity. The property features a mix of one- and two-bedroom units, as well as a studio, delivering functional layouts in a well-located residential setting. Recent capital improvements include a new roof in 2026, updates to mechanical systems, and multiple unit renovations, with additional upside potential still available. On-site parking and shared laundry facilities offer added convenience for tenants.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 421 239 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 162 916 $ CAD | Taille du lot | 0,43 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 889 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,99% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5 - Residential – Multi-Family | ||
| Prix | 3 421 239 $ CAD |
| Prix par unité | 162 916 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,99% |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 17 889 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Zonage | R5 - Residential – Multi-Family |
Commodités
Commodités des unités
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 270 $ CAD | 400 |
| 1+1 | 12 | 1 481 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 8 | 1 975 $ CAD | 800 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-028-24-31-0030 | Évaluation des bâtiments | 2 702 275 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 371 322 $ CAD | Évaluation totale | 3 073 597 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-028-24-31-0030
Évaluation du terrain
371 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 702 275 $ CAD
Évaluation totale
3 073 597 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3520 12th Ave S
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