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3520-3560 Pontiac Lake Rd 800–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waterford, MI 48328
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Faits saillants
- Neighborhood retail center in established Waterford Township trade area.
- Convenient access to major Oakland County roadways.
- Strong frontage and visibility along Pontiac Lake Road.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and complementary businesses.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3520 | 2 000 pi² | 1-5 ans | 14,35 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 28 697 $ CAD/an 2 391 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3556 | 800 pi² | 1-5 ans | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 16 881 $ CAD/an 1 407 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3520
Suite 3520 offers approximately 2,000 square feet of versatile commercial space within a well-positioned retail center on Pontiac Lake Road. The suite's flexible layout can accommodate a wide range of retail, office, showroom, or service-oriented uses. Businesses will benefit from strong street visibility, convenient parking, and access to a large surrounding residential population. At an attractive modified gross rental rate of $10.20 per square foot, this space presents an excellent value for tenants seeking a highly accessible Waterford Township location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Flexible floor plan
- Storefront visibility
- Ample parking
- Convenient regional access
1er étage, ste 3556
Suite 3556 features approximately 800 square feet and is ideally suited for boutique retail, professional office, or service-related businesses. The efficient floor plan provides a cost-effective opportunity for small businesses looking to establish or expand their presence in a well-trafficked neighborhood center. With strong visibility, convenient customer access, and a modified gross rental rate of $15.00 per square foot, the suite offers a practical and professional setting for a variety of users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Efficient layout
- Storefront exposure
- Customer parking
- High-traffic location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3520-3560 Pontiac Lake Rd, Waterford, MI 48328
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Accessorize With Vee
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- 1
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- April's Famous Bakes
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- 1
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- Designer KC Clothing
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 590
- National
- G & F Appliance Inc
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Nail Shack
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Accessorize With Vee | - | 1 | - |
| April's Famous Bakes | - | 1 | - |
| Designer KC Clothing | - | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 590 | National |
| G & F Appliance Inc | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Nail Shack | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 10 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 885 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3520–3560 Pontiac Lake Road is a neighborhood retail center strategically positioned along Pontiac Lake Road in Waterford Township, offering businesses excellent visibility and convenient access within a densely populated trade area. The center serves the surrounding residential communities and benefits from steady local traffic, strong frontage, and easy ingress and egress. Its location provides quick connectivity to major thoroughfares throughout Oakland County, making it an attractive destination for service, retail, office, and neighborhood-oriented users. The property offers a mix of suite sizes suitable for a variety of business types, with ample on-site parking and storefront exposure that supports customer convenience and tenant branding opportunities. Nearby retailers, restaurants, schools, and residential developments contribute to consistent consumer activity and a stable customer base. The combination of visibility, accessibility, and flexible leasing opportunities makes this center an appealing option for businesses seeking an established Waterford Township location.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3520-3560 Pontiac Lake Rd
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