Votre courriel a été envoyé.
3570 E Colfax Restaurant 3520-3570 E Colfax Ave 3 345 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zone commerciale dense et propice à la marche
- Licence de boissons alcoolisées d'hôtel et de restaurant
- Capot de 10 pi, piège à graisse et refroidisseur sans rendez-vous
- Prix FF&E - Négociable
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 345 pi² | Négociable | 53,94 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 180 445 $ CAD/an 15 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
High-profile restaurant opportunity on East Colfax Avenue featuring excellent street frontage, established restaurant infrastructure, strong neighborhood demographics, and access to one of Denver's most active dining corridors. The layout features a large beautiful outdoor heated patio that the alfresco dining crowd will appreciate. This renovated auto-body shop that won a Mayor’s Design Award seamlessly blends historic Colfax character with modern restaurant infrastructure. The prominent restaurant space is the anchor of this development that houses Cerebral Brewing and Japon Sushi. The dining room seats 51 but the bar area is the star with 29 seats at the bar and an additional 45 seats with garage doors that open to the inviting patio area with fire pits.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Rare Second Generation Restaurant Space
- Beautiful, 74 Seat Patio with 2 Gas Fire Pits
- Large Bar and Lounge Area
- Fully Equipped Kitchen includes 17’Type 1 Exhaust
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 345 pi² | Superficie commerciale brute | 14 021 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1924/2015 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 14 021 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce restaurant très visible de 1 499 SF Denver à louer est situé sur l'avenue Colfax, très fréquentée. Idéalement située entre le parc des congrès et le parc de la ville, la zone commerciale est très désirable, dense et propice à la marche. Auparavant exploité comme un concept de petit déjeuner déjeuner déjeuner très réussi, cet espace de restaurant très efficace peut être utilisé comme n'importe quel restaurant à service complet ou rapide et décontracté. Ce restaurant récemment réaménagé est entièrement équipé et entretenu méticuleusement. Cet emplacement pourrait également être utilisé comme bar à vin ou bar à cocktails pour compléter le restaurant et la brasserie avoisinants.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3570 E Colfax Restaurant | 3520-3570 E Colfax Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.