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Walnut Retail (New Construc. by Post office) 3520 E Walnut St 1 850–7 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearland, TX 77581
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FAITS SAILLANTS
- A voir absolument ! Nouvelle belle construction, grande visibilité, juste de l'autre côté du bureau de poste de Pearland Est, tarifs très élevés !
- Spacious layout ideal for retail, office, or service use
- Surrounded by strong customer traffic and growing community demand
- Situated in a bustling area near major retail and residential neighborhoods
- Close proximity to major highways, including Hwy 288 and Beltway 8
- Ample parking and flexible interior configuration options
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Following businesses are not permitted to: Smoke shops Pet Store Restaurants
- Climatisation centrale
- Nouveau bâtiment éconergétique, grande visibilité !
1er étage
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- Climatisation centrale
- New energy efficient building, great Visibility!
1er étage
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- Climatisation centrale
- New energy efficient building, great Visibility!
1er étage
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WALNUT RETAIL (NEW CONSTRUC. BY POST OFFICE)
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pearland Cardiovascular Associates
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pearland Cardiovascular Associates | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 400 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 716 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 716 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
A voir absolument ! Nouvelle belle construction, grande visibilité, juste de l'autre côté du bureau de poste de Pearland Est, tarifs intéressants. Hauteur du plafond 20 pi Le bâtiment est prêt ! L'espace disponible est de 7 400 pi2, qui peut être divisé en 1 800 pieds carrés ou plus. Les magasins de fumigènes ne sont pas autorisés. Contactez-nous si vous êtes intéressé, tarifs, conditions négociables. S'il vous plaît laissez une adresse e-mail ou un numéro de téléphone si vous êtes intéressé afin que je puisse répondre à vos demandes de renseignements.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Walnut Retail (New Construc. by Post office) | 3520 E Walnut St
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