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3520 Long Beach Blvd 12 342 pi² 97% Loué Bureau Immeuble Long Beach, CA 90807 3 729 162 $ CAD (302,15 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Lee & Associates and GM Properties, Inc. is proud to present 3520 Long Beach Blvd, a two-story retail and office property located at 3646 Long Beach Boulevard in the heart of Bixby Knolls, one of Long Beach’s most established and community-driven neighborhoods.
The building consists of approximately ±12,342 square feet situated on ±24,717 square feet (±0.28 acres) of CCA-zoned land and features 41 on-site parking spaces. The property is well suited for both owner-users and investors. Positioned along Long Beach Boulevard, one of Bixby Knolls’ primary commercial corridors, the property benefits from excellent street visibility, convenient access, and strong surrounding amenities. The building’s layout and location make it an attractive opportunity for owner or investors seeking a well-located office asset within one of Long Beach’s most desirable
neighborhoods.
The building consists of approximately ±12,342 square feet situated on ±24,717 square feet (±0.28 acres) of CCA-zoned land and features 41 on-site parking spaces. The property is well suited for both owner-users and investors. Positioned along Long Beach Boulevard, one of Bixby Knolls’ primary commercial corridors, the property benefits from excellent street visibility, convenient access, and strong surrounding amenities. The building’s layout and location make it an attractive opportunity for owner or investors seeking a well-located office asset within one of Long Beach’s most desirable
neighborhoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 342 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
3 729 162 $ CAD
Prix par pi²
302,15 $ CAD
Pourcentage loué
97%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
CCA
Stationnement
37 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Monthly rent $550.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 204 | 425 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 425 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille | 425 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Monthly rent $550.
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Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7145-006-034 | Évaluation des bâtiments | 372 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 975 $ CAD | Évaluation totale | 680 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7145-006-034
Évaluation du terrain
307 975 $ CAD
Évaluation des bâtiments
372 407 $ CAD
Évaluation totale
680 383 $ CAD
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Présenté par
3520 Long Beach Blvd
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