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Centre medical de L'Hêtrière 3520 Rue De L'hetriere 12 424 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A 0B4
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Faits saillants
- 194 Stations de stationnement en surface.
- Situé à quelques minutes de l'autoroute 40.
- Hôpital le plus proche : Institut universitaire de cardiologie et de pneumologie de Québec, situé à 9,4 km de la propriété.
- Accès au transport en commun : Autobus 92 à proximité.
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L'unité 201 offre une superficie locative d'environ 12 424 pieds carrés et est située au deuxième étage de l'immeuble. Doté de deux entrées séparées, l'espace est idéal pour une clinique de médecine familiale, un cabinet médical spécialisé ou un large éventail d'autres utilisations liées aux soins de santé. Grâce à sa superficie généreuse, la suite peut également être subdivisée en unités plus petites pour répondre à une variété d'exigences opérationnelles et d'aménagement de l'espace. Facilement accessible par ascenseur, la suite bénéficie de grandes baies vitrées le long de la façade du bâtiment, offrant une lumière naturelle abondante, un environnement de travail accueillant et une excellente visibilité. Cette combinaison d'accessibilité, de flexibilité et de lumière naturelle fait de l'Unité 201 un cadre idéal pour les professionnels de la santé qui cherchent à offrir une expérience exceptionnelle à leurs patients. Le tarif de location ne comprend pas les services publics, les services d'immeuble ou les dépenses d'exploitation immobilière. • Entièrement construit en tant que clinique médicale • Facilement divisible en suites plus petites • Grandes fenêtres avec une lumière naturelle abondante • De vastes espaces de stationnement et des supports à bicyclettes • Possibilités de signalisation extérieure sur la signalisation du pylône et la façade du bâtiment
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 32 à 100 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 201 | 12 424 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | 2027-10-01 |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 12 424 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
2e étage, ste 201
| Taille | 12 424 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-10-01 |
L'unité 201 offre une superficie locative d'environ 12 424 pieds carrés et est située au deuxième étage de l'immeuble. Doté de deux entrées séparées, l'espace est idéal pour une clinique de médecine familiale, un cabinet médical spécialisé ou un large éventail d'autres utilisations liées aux soins de santé. Grâce à sa superficie généreuse, la suite peut également être subdivisée en unités plus petites pour répondre à une variété d'exigences opérationnelles et d'aménagement de l'espace. Facilement accessible par ascenseur, la suite bénéficie de grandes baies vitrées le long de la façade du bâtiment, offrant une lumière naturelle abondante, un environnement de travail accueillant et une excellente visibilité. Cette combinaison d'accessibilité, de flexibilité et de lumière naturelle fait de l'Unité 201 un cadre idéal pour les professionnels de la santé qui cherchent à offrir une expérience exceptionnelle à leurs patients. Le tarif de location ne comprend pas les services publics, les services d'immeuble ou les dépenses d'exploitation immobilière. • Entièrement construit en tant que clinique médicale • Facilement divisible en suites plus petites • Grandes fenêtres avec une lumière naturelle abondante • De vastes espaces de stationnement et des supports à bicyclettes • Possibilités de signalisation extérieure sur la signalisation du pylône et la façade du bâtiment
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 32 à 100 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le Complexe Médical de L’Hêtrière est un bâtiment médical ambulatoire de premier plan à deux étages, totalisant 38 983 pieds carrés, stratégiquement situé à Saint-Augustin-de-Desmaures, dans la région de la grande ville de Québec. La propriété abrite un écosystème de soins de santé bien établi et complémentaire, incluant une pharmacie, une clinique d’audiologie, une clinique de physiothérapie, une clinique de dermatologie et une clinique dentaire. Cette synergie crée un environnement pratique et centré sur les patients, tout en favorisant de solides opportunités de référencement entre les professionnels de la santé. Facilement accessible par les principales voies de transport, le bâtiment dispose d’un vaste stationnement de surface, garantissant un accès pratique tant pour les professionnels de la santé que pour leurs patients. Situé à proximité d’un quartier résidentiel et entouré d’une large gamme de services et commodités de détail, le Complexe Médical de L’Hêtrière offre un emplacement idéal pour les professionnels de la santé souhaitant établir ou élargir leur pratique dans un cadre dynamique, accessible et axé sur la communauté. Visitez notre site web : https://vitalproperties.ca/properties/
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Centre medical de L'Hêtrière | 3520 Rue De L'hetriere
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