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3520 S Morgan St 150–8 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60609
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Faits saillants
- Présentez le succès de votre entreprise dans un espace de bureau haut de gamme et créatif offrant des suites personnalisables parfaites pour une variété d'industries.
- Les employés profiteront d'un équilibre travail-vie personnelle, à moins de 1,6 km du Bridgeport Arts Center et du centre à taux garanti, où se situent les White Sox de Chicago.
- Idéalement situé dans le quartier prometteur de Bridgeport, offrant aux locataires un accès à une scène artistique en plein essor, à des restaurants populaires et à des bars branchés.
- Les déplacements quotidiens dans toute la ville sont un jeu d'enfant grâce à l'accès à proximité des Interstates 55 et 90, à plusieurs arrêts d'autobus et à la station de métro SOX-35th.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This versatile suite features an open floor plan suitable for collaborative teams or creative operations. Large windows allow natural light while polished concrete floors and modern decor create a professional, updated environment. Located on the first floor near shared amenities, Suite 107A offers easy access and proximity to the loading dock and freight elevator for operational efficiency.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
- Loft-style design featuring exposed ceilings.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
- Direct access to building common areas and lobby.
- Option to combine with Suite 107B.
Positioned adjacent to Suite 107A, this space can function independently or combine with 107A for up to 2,200 RSF. Suite 107B features comparable design elements, open layout flexibility, and convenient access to shared areas, including lounge and conference spaces. Tenants benefit from included utilities and taxes under a fully gross lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
- Modern interiors and adaptable floor plan.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
- Convenient first-floor positioning.
- Fully gross lease including utilities and taxes.
Small office suite totaling approximately 150 square feet. Ideal for a sole proprietor, startup, consultant, or administrative user seeking an affordable workspace in a centrally located commercial property. Available at $650 per month. On-site parking is available for tenants at an additional cost of $65 per parking space per month.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
Office suite offering approximately 550 square feet and featuring four private offices. Well-suited for professional services, small businesses, therapy practices, or administrative operations requiring multiple private work areas. Available at $1,350 per month. On-site parking is available for tenants at an additional cost of $65 per parking space per month.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
Suite 215F provides a slightly larger private suite in a collaborative building. It offers flexibility for small teams or individuals needing extra room for storage or client-facing activities. Its location within the second-floor corridor ensures easy navigation to shared lounge and conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Efficient space accommodating small team use.
- Quiet setting suitable for professional services.
- 2 bureaux privés
- Convenient access to restrooms and amenities.
- Stylish interior with polished finishes.
Functional office suite consisting of approximately 1,650 square feet with two private offices and open workspace potential. Suitable for a variety of office, service, or creative users seeking a flexible layout. Available at $2,750 per month. On-site parking is available for tenants at an additional cost of $65 per parking space per month.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
Spacious office suite totaling approximately 2,050 square feet. The space includes a kitchen/dining area, conference room, and multiple offices, providing a turnkey environment for professional firms, nonprofit organizations, educational users, or business operations requiring collaborative and private workspaces. Available at $3,500 per month. On-site parking is available for tenants at an additional cost of $65 per parking space per month.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Suite 226 features a private office layout positioned on the second floor of the building. The suite offers an efficient rectangular floor plan with direct access from the central corridor and is well suited for professional services, creative users, consulting firms, technology companies, designers, or administrative office operations. Its location adjacent to other office suites within the property creates a professional business environment while maintaining privacy and functionality for day-to-day operations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 107A | 1 100 pi² | Négociable | 30,23 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 33 248 $ CAD/an 2 771 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 107B | 1 100 pi² | Négociable | 26,44 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 29 088 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 201 | 150 pi² | Négociable | 72,03 $ CAD/pi²/an 6,00 $ CAD/pi²/mois 10 805 $ CAD/an 900,39 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 203 | 550 pi² | Négociable | 40,79 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 22 437 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 215F | 500 pi² | Négociable | 44,88 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 22 440 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage, ste 218 | 1 650 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 45 712 $ CAD/an 3 809 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 219-224 | 2 050 pi² | Négociable | 28,38 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 58 185 $ CAD/an 4 849 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 226 | 1 000 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 934 $ CAD/an 2 078 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-01 |
1er étage, ste 107A
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,23 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 33 248 $ CAD/an 2 771 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 107B
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,44 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 29 088 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,03 $ CAD/pi²/an 6,00 $ CAD/pi²/mois 10 805 $ CAD/an 900,39 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,79 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 22 437 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 215F
| Taille |
| 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,88 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 22 440 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 218
| Taille |
| 1 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 45 712 $ CAD/an 3 809 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 219-224
| Taille |
| 2 050 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,38 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 58 185 $ CAD/an 4 849 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 226
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 934 $ CAD/an 2 078 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage, ste 107A
| Taille | 1 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This versatile suite features an open floor plan suitable for collaborative teams or creative operations. Large windows allow natural light while polished concrete floors and modern decor create a professional, updated environment. Located on the first floor near shared amenities, Suite 107A offers easy access and proximity to the loading dock and freight elevator for operational efficiency.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Direct access to building common areas and lobby.
- Loft-style design featuring exposed ceilings.
- Option to combine with Suite 107B.
1er étage, ste 107B
| Taille | 1 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Positioned adjacent to Suite 107A, this space can function independently or combine with 107A for up to 2,200 RSF. Suite 107B features comparable design elements, open layout flexibility, and convenient access to shared areas, including lounge and conference spaces. Tenants benefit from included utilities and taxes under a fully gross lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Convenient first-floor positioning.
- Modern interiors and adaptable floor plan.
- Fully gross lease including utilities and taxes.
2e étage, ste 201
| Taille | 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Small office suite totaling approximately 150 square feet. Ideal for a sole proprietor, startup, consultant, or administrative user seeking an affordable workspace in a centrally located commercial property. Available at $650 per month. On-site parking is available for tenants at an additional cost of $65 per parking space per month.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
2e étage, ste 203
| Taille | 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Office suite offering approximately 550 square feet and featuring four private offices. Well-suited for professional services, small businesses, therapy practices, or administrative operations requiring multiple private work areas. Available at $1,350 per month. On-site parking is available for tenants at an additional cost of $65 per parking space per month.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
2e étage, ste 215F
| Taille | 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Suite 215F provides a slightly larger private suite in a collaborative building. It offers flexibility for small teams or individuals needing extra room for storage or client-facing activities. Its location within the second-floor corridor ensures easy navigation to shared lounge and conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Efficient space accommodating small team use.
- Convenient access to restrooms and amenities.
- Quiet setting suitable for professional services.
- Stylish interior with polished finishes.
2e étage, ste 218
| Taille | 1 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Functional office suite consisting of approximately 1,650 square feet with two private offices and open workspace potential. Suitable for a variety of office, service, or creative users seeking a flexible layout. Available at $2,750 per month. On-site parking is available for tenants at an additional cost of $65 per parking space per month.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
2e étage, ste 219-224
| Taille | 2 050 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Spacious office suite totaling approximately 2,050 square feet. The space includes a kitchen/dining area, conference room, and multiple offices, providing a turnkey environment for professional firms, nonprofit organizations, educational users, or business operations requiring collaborative and private workspaces. Available at $3,500 per month. On-site parking is available for tenants at an additional cost of $65 per parking space per month.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
2e étage, ste 226
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
Suite 226 features a private office layout positioned on the second floor of the building. The suite offers an efficient rectangular floor plan with direct access from the central corridor and is well suited for professional services, creative users, consulting firms, technology companies, designers, or administrative office operations. Its location adjacent to other office suites within the property creates a professional business environment while maintaining privacy and functionality for day-to-day operations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Le 3520 S Morgan Street est un immeuble de bureaux magnifiquement réaménagé situé dans le quartier prospère de Bridgeport, à Chicago. Comprenant plus de 57 000 pieds carrés de bureaux créatifs et d'espaces flexibles, la propriété offre des aménagements d'unités hautement adaptables qui s'adressent à une multitude d'entreprises. Étant l'un des immeubles de bureaux les plus prestigieux de la région, les locataires apprécient la gestion sur place, le stationnement hors voirie, les espaces de réunion partagés et les services de conciergerie nocturnes. La propriété favorise un mélange équilibré de locataires dans divers secteurs, y compris la logistique, la construction, les soins de santé, l'exécution des commandes, etc., créant un environnement de bureau diversifié. Le design industriel moderne du 3520 S Morgan Street accentue l'atmosphère novatrice de l'immeuble et crée une toile de fond professionnelle unique qui est garantie d'impressionner les clients et les visiteurs. Bridgeport est en train de devenir un quartier très recherché de Chicago pour les entreprises et les résidents. Situé dans le sud de Chicago, le quartier offre une scène artistique florissante, des restaurants d'inspiration mondiale et un accès aux meilleurs équipements de la ville. Les entreprises sont de plus en plus attirées par Bridgeport parce qu'elle offre un emplacement plus pratique pour les opérations commerciales. L'Interstate 90 et l'Interstate 55 bordent le quartier et relient les employés, les visiteurs et les résidents au quartier chinois, au centre-ville de Chicago, à la banlieue sud et au-delà. Pour ceux qui préfèrent prendre les transports en commun, la Ligne rouge du CTA ainsi que plusieurs emplacements d'autobus offrent un service rapide dans tout le métro. Qu'il s'agisse de créer une nouvelle entreprise ou de développer une présence existante, les locataires du 3520 S Morgan Street sont voués à la réussite commerciale perpétuelle.
- Accès 24 heures
Faits sur la propriété
Présenté par
3520 S Morgan St
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