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35204-35232 Newark Blvd 2 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newark, CA 94560
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Faits saillants
- Close to major airports including Oakland, San Jose, and San Francisco for enhanced logistics.
- Minutes from Fremont ACE Train Station and multiple commuter rail connections.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Seize a rare opportunity to position your business in one of Newark’s most established, high-traffic commercial corridors. Located right on bustling Newark Boulevard, this standalone commercial building offers exceptional street visibility, a dedicated parking lot, and an existing infrastructure highly favorable for food service or retail operations. Known historically as a destination staple in the community, this site benefits from immense built-in local goodwill and consistent daily traffic counts. Discover a retail environment that blends convenience and visibility at 35204-35232 Newark Boulevard in Newark, California. This freestanding property delivers opportunity in one of the East Bay’s most accessible submarkets, positioned along a high-traffic corridor surrounded by established neighborhoods and thriving commercial anchors. The site provides strong connectivity to regional transportation networks, sitting minutes from Interstate 880 and Dumbarton Bridge, ensuring seamless access between the Tri-City area and Silicon Valley. Customer and employee convenience is enhanced through ample surface parking, while the property’s location near Fremont Station and major commuter routes adds further appeal for foot traffic and regional draw.
- Highly visible freestanding retail
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fairwood Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- La Michoacana Premium
- Crème glacée
- 22
- National
- Taqueria Los Gallos
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fairwood Cafe | Restaurant | 1 | - |
| La Michoacana Premium | Crème glacée | 22 | National |
| Taqueria Los Gallos | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 275 pi² | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,93/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 044 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 044 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 7,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Take advantage of a rare opportunity to lease a premier, freestanding commercial retail building located at 35232 Newark Boulevard in Newark, CA. Situated within Alameda County's highly desirable East Bay/Oakland market, this 2,275-square-foot space falls under the Newark submarket classification and offers an exceptional turn-key opportunity for a prominent restaurant or retail operator. The space is currently operating as a successful Mexican restaurant, Taqueria Los Gallos, and comes fully equipped with existing kitchen facilities, significantly reducing upfront capital improvement costs for a new tenant. The current business owner is retiring after years of successful operation, making this highly coveted space available to the market. Boasting high-visibility street frontage along the bustling Newark Boulevard corridor, the property sits within a vibrant commercial hub surrounded by established retail, restaurant, and banking establishments serving the active Newark and nearby Fremont communities. Access to the site is highly convenient, providing immediate connectivity to Interstate 880 and the Dumbarton Bridge, with public transportation options like the Fremont ACE Train station located approximately four miles away. Furthermore, the location offers superior regional connectivity to major transit hubs, sitting within close proximity to the Port of Redwood City (12.7 miles), Oakland International Airport (18.7 miles), Norman Y. Mineta San Jose International Airport (20.4 miles), and San Francisco International Airport (25.8 miles). Presenting a prime location to accommodate high-volume operations, indoor dining, and efficient back-of-house logistics
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Présenté par
Petra Property Management
35204-35232 Newark Blvd
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