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Cross Rock Shops 3521-3561 W Memorial Rd 1 350–8 725 pi² d'espace disponible • Oklahoma City, OK 73134
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Faits saillants
- Excellent affichage et grande visibilité depuis West Memorial Road, Kilpatrick Turnpike et Portland Ave.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3529 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3553 | 3 355 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3561 | 1 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This high-visibility pad site, ideally suited for a ±2,500 SF standalone building with drive-thru functionality. Positioned for maximum exposure and convenient access, this site offers an exceptional opportunity for quick-service restaurants, coffee concepts, financial institutions, or other drive-thru-oriented users seeking strong traffic flow and customer convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage, ste 3529
This 1,350 SF space offers an open floor plan making it an easy buildout process for its next inhabiter.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 3553
Currently built out as a residential real estate office, this 3,355 SF space offers great visibility and accessibility to Memorial Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 3561
This 1,520 SF end cap boasts a two lane covered drive thru, and can be modified to meet a plethora of retailers, not just operate as its former use which was a bank branch.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 725 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 578 pi² | Rues transversales | Portland Ave N |
| Superficie totale disponible | 8 725 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 578 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 6,8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Portland Ave N |
À propos de la propriété
Cross Rock Shops est un centre commercial de classe « A » situé dans le corridor Memorial en pleine croissance dans le nord-ouest d'Oklahoma City. Il est situé à l'angle de Hefner Parkway & N. Memorial Rd., entouré de grands centres d'affaires, de restaurants raffinés et de commerces de détail, de centres médicaux et d'hôpitaux. Avec un aménagement paysager luxuriant et entretenu par des professionnels, une vue panoramique sur l'étang aux canards et des caractéristiques uniques en son genre, Cross Rock est l'endroit idéal pour votre concept de vente au détail.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cross Rock Shops | 3521-3561 W Memorial Rd
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