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Cross Rock Shops 3521-3561 W Memorial Rd 3 355 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73134
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Office/Retail use in a well-positioned location near major roads
- Ideal for professional office or service-based retail user
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3553 | 3 355 pi² | Mars 2026 | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 101 659 $ CAD/an 8 472 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3553
Renovated Combination of co-working space and private offices. Utilized as a sales floor, meeting space, or team office. A conference that fits up to 14 people and an intimate meeting space for up to four on each side of the space. Full kitchenette included in lease offer. Term expires March 2026 (negotiable)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- highway frontage
- premium buildout
- lots of natural light
- full kitchenette
- Flexible use floorpan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elements Therapeutic Massage | Services | 1 | - |
| Llano Investment Properties | Immobilier | 1 | - |
| McAlister's Deli | Restaurant | 727 | National |
| Prism Bank | Banque | 5 | Régional |
| Scor Real Estate LLC | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 355 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 578 pi² | Rues transversales | Portland Ave N |
| Superficie totale disponible | 3 355 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 578 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 6,8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Portland Ave N |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de W Memorial Rd et Portland Ave N, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises recherchant une exposition et une commodité dans le nord d'Oklahoma City.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross Rock Shops | 3521-3561 W Memorial Rd
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