3521 Brooks St
Missoula, MT 59801
Terrain À louer

**Terrain Commercial de Premier Choix à Louer** Désormais disponible à la location, ce terrain commercial à fort achalandage offre une opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise le long du corridor commercial le plus fréquenté de Missoula. Situé au 3521 Brooks Street, ce site de 0,86 acre bénéficie d’un flux quotidien moyen annuel de plus de 21 000 véhicules, offrant une visibilité et un accès inégalés. Zoné C1-4, ce terrain dégagé et nivelé convient parfaitement à une large gamme d’usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, l’automobile et les entreprises orientées vers les services. Avec un accès facile depuis Brooks Street et une proximité immédiate avec des détaillants nationaux, cet emplacement favorise une forte attractivité pour la clientèle et un potentiel de croissance à long terme. Proposé à 85 000 $ par an, ce bail foncier offre une solution flexible pour un développement sur mesure dans un emplacement de premier choix—sans les coûts initiaux liés à l’acquisition du terrain.